Commerce building for sale - Wetteren RBR31075
Zuidlaan 331 9230 Wetteren
349 000 €
Are you searching for Commerce building for sale - Wetteren?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Strategisch gelegen commercieel hoekpand op het kruispunt van de Zuidlaan met de Brusselsesteenweg. Vlakbij het Frunpark. Met een straatbreedte van 22 m in totaliteit en een gelijkvloerse opp. van 190 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Het gedeelte vooraan (vroeger het wassalon) biedt potentieel naar renovatie en een AI afbeelding visualiseert hoe dit er zou kunnen uitzien als vb. kantoor. Achteraan het gebouw vinden we op heden een landelijke leefruimte met ingerichte keuken, badkamer en centraal een spiltrap die ons naar de bovenverdieping brengt. Deze biedt u 2 ruime slaapkamers van 18m² en 24m². De achterbouw werd in 2012 volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en o.a. nieuwe ramen en deuren, vloeren en bepleistering en beschikt tevens over vloerverwarming en airconditioning. Een gunstiger EPC zal nog bekomen worden aangezien er 14 zonnepanelen werden geplaatst en er momenteel nog extra isolatiewerken worden uitgevoerd. Extra troef is de aangelegde siertuin (85m²) met overdekt terras en Z-O oriëntatie. Zeer veel potentieel, ideaal voor het uitbaten van uw zaak. Ook interessant als investeringseigendom. Interesse? Bel dan voor het maken van een afspraak naar Clotilde op Tel 0470 70 99 99 of mail naar Contact Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 1 116 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
85 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Buildable surface
283 m²
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
561 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
Not applicable
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan