Commerce building for sale - Wetteren RBS10532
Zuidlaan 331 9230 Wetteren
325 000 €
Are you searching for Commerce building for sale - Wetteren?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Dit pand bevindt zich op een uitstekende locatie, op het kruispunt van de Zuidlaan en de Brusselsesteenweg, vlakbij het Frunpark. Met een straatbreedte van 22 meter en een gelijkvloerse oppervlakte van 190 m² biedt dit vastgoed talloze mogelijkheden. Het voorste gedeelte van het pand (voorheen een wassalon) biedt potentieel voor renovatie, met een AI-gegenereerde visualisatie die laat zien hoe het omgebouwd kan worden naar bijvoorbeeld een kantoorruimte. Aan de achterzijde vinden we een charmante landelijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, badkamer en een spiltrap die naar de bovenverdieping leidt. Daar bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 24 m². De achterbouw werd in 2012 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe ramen en deuren, vloeren, bepleistering, en is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Dankzij de installatie van 14 zonnepanelen en de uitvoering van extra isolatiewerken zal het EPC verder verbeteren. Een extra troef is de verzorgde siertuin van 85 m², voorzien van een overdekt terras en een gunstige Z-O oriëntatie, perfect om van te genieten. Dit pand biedt enorm veel potentieel, zowel voor de uitbating van een eigen zaak als voor een investering. Mis deze kans niet! Bel voor het maken van een afspraak naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Show all Show less
Financial details
- Price: 325 000 €
- Cadastral income: 1 116 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
85 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Buildable surface
283 m²
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
561 kWh/m²/year
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan