Commerce building for sale - Geraardsbergen RBJ21071
Brugstraat 35 9500 Geraardsbergen
399 000 €
Are you searching for Commerce building for sale - Geraardsbergen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
CENTRAAL GELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 VERGUNDE ENTITEITEN. Optimaal en rendabel gelegen in het handelscentrum van Geraardsbergen en vlakbij de Markt vindt u dit prima onderhouden hoekgebouw in de Brugstraat. Volledig conform en vergund voor 2 appartementen en 1 handelsruimte. Momenteel in aanvraag : functiewijziging en ombouwen handel tot appartement (werd reeds eerder vergund maar nooit uitgevoerd). In 2018 werd ook het dak volledig vernieuwd een aangepast aan de huidige normen, alsook de ramen.(Commercieel) gelijkvloers met bruikbare opp. : 110m2 en huidige Indeling : Verbruikzaal, toog, toiletten, keuken en kelder (werd verhuurd aan 1100€). Appartement 1 op de 1ste verdieping (85m2) met 1 slpk, keuken, slpk, berging en living. (verhuurd 575€). Appartement 2 op de 2de verdieping (75m2) bestaande uit living met geïntegreerde keuken, technische ruimte (berging), badkamer en ruime slaapkamer.(verhuurd 525€). Alle entiteiten werden de voorbije jaren piekfijn onderhouden/aangepast en liggen er als nieuw bij. Bezoek op afspraak. EPC 351/237/228
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 1 802 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1945
Availability
On contract
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Total land surface
110 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
237 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
28/02/2020
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.