Commerce building for sale - Oosterzele RBR88353

Geraardsbergse steenweg 145 9860 Oosterzele

950 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 982
  • 1 Garage
  • 6 Parking place(s)
Geraardsbergse steenweg 145 9860 Oosterzele

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Description

Cette magnifique ferme carrée au cœur d'Oosterzele allie charme rural et fonctionnalité moderne. À seulement quelques pas de toutes les voies d’accès principales et à proximité de Gand, cette propriété vous offre la combinaison parfaite entre vie et travail. Cette propriété unique aux possibilités infinies propose ce qui suit : Maison avec 4 chambres et possibilité d'agrandissement : La spacieuse maison dispose de quatre chambres, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Les éléments authentiques de la ferme ont été magnifiquement préservés, tandis que les finitions modernes créent un cadre de vie agréable. Il y a un grenier de 197 m² qui offre un potentiel important pour un agrandissement si désiré. Commerce polyvalent : Attenant à la maison se trouve un espace commercial polyvalent de grande superficie. Cet espace est idéal pour diverses activités telles que bureaux, cabinets, professions libérales, etc. Les possibilités sont infinies, que vous recherchiez une grande maison, un lieu pour votre propre entreprise ou une combinaison de vie et de travail. Conformité et Énergie : Avec un score EPC de D et une électricité presque entièrement conforme, il n'y a pas de frais obligatoires et la propriété est prête à emménager. Emplacement : L'emplacement de cette ferme carrée est vraiment unique. Vous profitez d'un cadre champêtre, tandis que toutes les commodités et voies d'accès importantes sont à portée de main. L'autoroute E40 est à seulement 6 minutes en voiture, vous offrant une connexion rapide avec les villes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un magnifique bien immobilier aux possibilités infinies. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez répondre à l'annonce. Nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

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Financial details

  • Price: 950 000 €
  • Cadastral income: 1 491 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 120 m²

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1825

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface of living-room

40 m²

Office surface

153 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

8

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

1481 m²

Buildable surface

513 m²

Ground depth

43 m

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

344 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

no flooding area

Certification "As-Build"

No

Preemption right

No

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Immovlan ref.: RBR88353 Seller's ref.: 6991 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Madelief

1.1 km 4' 1.5 km 2' 6'' 990 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool

782 m 2' 36'' 782 m 1' 11'' 719 m 9' 782 m 9'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool

782 m 2' 36'' 782 m 1' 11'' 719 m 9' 782 m 9'

High schools

Mariagaard Eerste Graad

5.1 km 18' 5 km 5' 0 m 0'' 5.1 km 1º 1'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4.4 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

16.3 km 11'

Bus

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

352 m 4'

De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem

352 m 4'

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

411 m 5'

Train stations

Moortsele

3.8 km 22' 4.4 km 6' 2.8 km 37' 3.8 km 46'

Charging stations

Ionity Wetteren Zuid

5.3 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Melle Gem.huis

7.4 km 25' 6.7 km 45' 7.4 km 1º 29'

Supermarkets

Louis Delhaize Oosterzele

1.1 km 4' 1.1 km 2' 27'' 947 m 12' 966 m 12'

Carrefour Market Scheldewindeke

3.1 km 11' 3.1 km 6' 2.9 km 38' 3.1 km 38'

Okay Sint-Lievens-Houtem

4.2 km 14' 4.2 km 5' 3.9 km 22' 4.2 km 51'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15.3 km 15'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Oosterzele" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes by car), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ), De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem with a stand 5 minutes’ walk away.

Education

Mariagaard Eerste Graad is the most convieniently located high school: just 18 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minute away by car.The closest nursery is named "Kinderdagverblijf Madelief" and is 2 minutes' away by car.

Transports

The nearest train station is "Moortsele": reachable in 6 minutes by car, or 37 minutes by public transport.About 25 minutes bike away, you will find the "Cambio - Melle Gem.huis" station.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just a 11 minute drive away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ionity Wetteren Zuid") is just 5 minutes away by car.

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is 15 minutes away by car.

Nearby cities

Dendermonde is 30 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Beveren with your car. In 33 minutes you can reach Sint-Niklaas. Aalst is only 17 minutes away by car.

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Documents

6b1e5703-f2c6-4353-b615-d4aa0875e779_699162682022-10-10 EPC niet-residentieel.pdf

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144d3558-a05e-406a-8ecd-02777d8fee6a_699162682022-10-10 EPC residentieel.pdf

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75256f91-5fd2-42af-bf66-de02d0660b7f_699162682022-10-24 electriciteitskeuring.pdf

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9a6d9d85-4f96-4bac-bb53-4b3ca68bd193_699162682023-02-02 asbestattest Geraardsbergse steenweg 147, 9860 Oosterzele.pdf

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e270ed9f-14f7-4763-915e-10475d6eb01f_699162682023-04-25 Watertoets waterbeheerder Geraardsbergse Steenweg 147, Oost.pdf

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