Commercial building for rent - Marche-en-Famenne VBC70323

Rue du Parc Industriel 25 6900 Marche-en-Famenne

4 950 €

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VBC70323
  • 1000 m²
  • 15 Parking place(s)
Rue du Parc Industriel 25 6900 Marche-en-Famenne
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Description

Situé à Marche-en-Famenne, au cœur du zoning de Pirire, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou de services, il offre une surface totale pouvant atteindre 1.000 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, directement visible depuis la rue, vous trouverez un espace de 200 m² comprenant un showroom, des bureaux, une salle de réunion, un réfectoire et une cuisine. Le sous-sol est quant à lui équipé de locaux supplémentaires : vestiaire, salle d’archives et second réfectoire. À l’arrière du bâtiment, vous profiterez de 800 m² répartis comme suit : un hall/atelier de 470 m² accessible via une grande porte sectionnelle depuis une rue arrière, communiquant avec un second hall de 330 m², lui aussi accessible latéralement grâce à une seconde porte sectionnelle. Cette configuration offre une grande flexibilité d’exploitation. Une quinzaine de places de parking sont disponibles en façade, garantissant une excellente accessibilité. Le bien profite également d'une installation photovoltaïque (40 panneaux photovoltaïques). Le bâtiment est situé dans un périmètre de reconnaissance au sens du décret du Gouvernement wallon du 2 février 2017 relatif au développement des parcs d’activités économiques. Loyer 4950€ / mois , hors précompte immobilier, à charge du preneur. Disponible immédiatement. Show all Show less
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Financial details

  • Rent: 4 950 €

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

2003

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Outdoor description

Terrain width at the roadside

35 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBC70323 Seller's ref.: 6784053 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Crèch'Ndo Marche

2.3 km 8' 2.3 km 2' 14'' 892 m 25' 2.1 km 25'

Preschools

Ecole Fondamentale Saint-Martin

2.2 km 8' 2.2 km 2' 54'' 1.3 km 25' 2.1 km 25'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

1.6 km 5' 1.9 km 1' 54'' 1.1 km 18' 1.6 km 19'

High schools

Athenee Royal Marche-Bomal

1.5 km 7' 1.8 km 1' 45'' 1 km 18' 1.5 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

622 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

622 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

622 m 7'

Train stations

Marche-En-Famenne

2 km 10' 2.5 km 2' 48'' 1.5 km 21' 2 km 25'

Charging stations

Delhaize Marche

1.5 km 1' 54''

Supermarkets

Intermarché Marche En Famenne

499 m 2' 52'' 499 m 50'' 499 m 6' 499 m 6'

Lidl Marche-En-Famenne

495 m 2' 20'' 495 m 40'' 495 m 6' 495 m 6'

Delhaize Marche

1.3 km 5' 1.5 km 1' 48'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Amusement parks

Train Touristique De Rochefort

11.4 km 10'

Museums

Musée Famenne & Art

1.6 km 1' 48''

Activities

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

9.8 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21.9 km 21'

Castles

Domaine Provincial De Chevetogne

24.5 km 30'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17.3 km 14'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Marche En Famenne" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Marche" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Marche-En-Famenne" train station.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Delhaize Marche") for your electric car.

Education

Ecole Fondamentale Saint-Martin is the most convieniently located preschool: just 25 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient high school: "Athenee Royal Marche-Bomal", 18 minutes away by foot.The closest elementary school is named "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" and is 2 minutes' away by car.The nearest nursery is called "Crèch'Ndo Marche" and is 25 minutes' walk away.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne with a stop 7 minutes away by foot.

Nearby cities

In 35 minutes you can reach Seraing. Namur is 30 minutes away by car. In 42 minutes you can reach Liège.

Tourism

There is kayaking ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") 21 minutes away.The "Domaine Provincial De Chevetogne" castle is 30 minutes away by car.Just 9 minutes away is the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".There is an amusement park 10 minutes away by car: "Train Touristique De Rochefort".The "Five Nations Golfclub (Méan)" golf is 14 minutes away by car.The museum "Musée Famenne & Art" can be reached in 2 minutes.

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