Commercial building for sale - Comblain-au-Pont VBB55864
Rue du Pont 3 4170 Comblain-au-Pont
249 900 €
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Description
SOUS SOL de ± 105m² :
- Garage 1 de ± 61m² sur béton,
- Garage 2 de ± 17,5m² sur béton,
REZ DE CHAUSSEE de ± 105m² :
- Rez de chaussée commercial 1 de ± 27,5m² sur carrelage,
- Hall avec wc indépendant de ± 10m² sur carrelage avec wc indépendant et évier,
- Cuisine de ± 15,5m² sur carrelage,
- Arrière cuisine de ± 8m² sur carrelage,
- Salle de restaurant de ± 30m² sur béton,
1er ETAGE de ± 70m² :
- Hall de nuit de ± 5,5m² sur carrelage,
- Séjour de ± 25m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ± 7,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz, hotte et évacuation machine,
- Salle à manger de ± 14,5m² sur carrelage,
- Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, douche et wc indépendant,
2ème ETAGE de ± 38m² :
- Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 13m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 15m² sur parquet laminé,
DIVERS : toiture en tuile isolée laine de verre, châssis double vitrage PVC (±2009), chauffage central mazout, chaudière avec production d'eau chaude, cuve à mazout hors sol de ± 2.500l, adoucisseur d'eau, 1 compteur électrique bi-horaire (conforme), 1 compteur d'eau, fosse septique avec dégraisseur.
--> Possibilité d'acquéreur le fond de commerce pour la somme de 30.000€.
- Garage 1 de ± 61m² sur béton,
- Garage 2 de ± 17,5m² sur béton,
REZ DE CHAUSSEE de ± 105m² :
- Rez de chaussée commercial 1 de ± 27,5m² sur carrelage,
- Hall avec wc indépendant de ± 10m² sur carrelage avec wc indépendant et évier,
- Cuisine de ± 15,5m² sur carrelage,
- Arrière cuisine de ± 8m² sur carrelage,
- Salle de restaurant de ± 30m² sur béton,
1er ETAGE de ± 70m² :
- Hall de nuit de ± 5,5m² sur carrelage,
- Séjour de ± 25m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ± 7,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz, hotte et évacuation machine,
- Salle à manger de ± 14,5m² sur carrelage,
- Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, douche et wc indépendant,
2ème ETAGE de ± 38m² :
- Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 13m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 15m² sur parquet laminé,
DIVERS : toiture en tuile isolée laine de verre, châssis double vitrage PVC (±2009), chauffage central mazout, chaudière avec production d'eau chaude, cuve à mazout hors sol de ± 2.500l, adoucisseur d'eau, 1 compteur électrique bi-horaire (conforme), 1 compteur d'eau, fosse septique avec dégraisseur.
--> Possibilité d'acquéreur le fond de commerce pour la somme de 30.000€.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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- Price: 249 900 €
- Cadastral income: 1 564 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
16 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Total land surface
213 m²
Sewer Connection
No
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
723 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
107355 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/05/2018
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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