Commercial building for sale - Haccourt VBC51900
Rue de Liège 133 4684 Haccourt
435 000 €
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Description
Idéalement situé dans le village d'Haccourt, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une maison de commerce avec emplacements de parking (parcelle à bâtir, sous réserve d'autorisation). Profitez d'une excellente répartition des volumes permettant de nombreuses affectations (logements de plusieurs couples d'une même famille, rapport, commerce, profession libérale, promotion immo.). Bénéficiez enfin d'une situation parfaite à proximité des axes autoroutiers et des commodités ! HAUT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ! Maison d'habitation : Sous-sol : deux caves. Rez : sàm +/- 17 m², salon +/- 17 m², cuisine, sdd et espace stockage/garage de +/- 16 m² accessible par le passage latéral, jardin. 1er étage : palier, 2 ch. +/- 17 m². 2ème étage : grenier aménageable de +/- 37 m². Maison de commerce : Rez : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, emplacements de parking ou parcelle à bâtir, sous réserve d'autor. Etage : un palier, 1 ch. +/- 22 m². Divers : DV PVC et SV bois par endroit, convecteur et poêle au gaz pour la maison d'habitation, compteurs individuels pour le commerce et la maison, sup. tot. : 1.155 m², hab. des 2 biens : +/- 170 m². Infos énerg. : PEB No. : 20250312012100, PEB : E , E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 54 211 kWh/an. SUPERBE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 435 000 €
- Cadastral income: 889 €
- VAT: No
- Shop window width: 3 m
Services
More information
General info
Availability
On contract
Interior description
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of toilets
1
Outdoor description
Total land surface
1155 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
416 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
54211 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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