Commercial building for sale - Eupen VBC50455

Kehrweg 15b 4700 Eupen

450 000 €

  • 138
Kehrweg 15b 4700 Eupen

Are you searching for Commercial building for sale - Eupen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Diese Immobilie, vielen noch als die traditionelle Eupener Kneipe „Jägerhof“ bekannt, ist ein echtes Wahrzeichen der charmanten Weserstadt Eupen. Gelegen am Kehrweg 15B, war dieser Ort über viele Jahre hinweg ein beliebter Treffpunkt für Feierlichkeiten, gesellige Runden und besondere Anlässe.

Der seit über 80 Jahren florierende Gastronomiebetrieb genießt weit über die Stadtgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf. Familienfeste, Versammlungen, Totenkaffees und viele weitere Veranstaltungen prägten das gesellschaftliche Leben in Eupen. Der „Jägerhof“ stand dabei immer für echte Eupener Gastfreundschaft, regionale Küche und eine einmalige Atmosphäre. Die zentrale und dennoch ruhige Lage mit Blick auf das Naturschutzgebiet „Hohes Venn“ überzeugte Einheimische und Touristen gleichermaßen.

Das Grundstück umfasst ca. 937 m², die Gesamtfläche des Erdgeschosses beläuft sich auf etwa 209 m² und bietet Raum für bis zu 140 Gäste. Die vielseitige Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Ihre individuelle Geschäftsidee. Das komplett eingezäunte Grundstück verfügt über zahlreiche Parkplätze, eine große Sonnenterrasse sowie Spielgeräte – eingebettet in eine grüne Oase.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit ca. 138 m², der vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 73 m² großen Dachterrasse umfasst. Der Wohnbereich bedarf einer Renovierung und kann entweder als Betreiberwohnung genutzt oder in den Umbau zu einem Mehrfamilienhaus integriert werden.

Vertrauliche Pläne stehen Ihnen nach Vereinbarung zur Einsicht bereit.

Zusätzlicher Stauraum ist durch einen geräumigen, ausbaufähigen Speicher (ca. 147 m² inkl. Dachschrägen) sowie einen voll unterkellerten Bereich (ca. 69 m²) gegeben. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

Greifen Sie jetzt zu und machen Sie diese traditionsreiche Immobilie zu Ihrem neuen Erfolgsprojekt!

Show all Show less

Financial details

  • Price: 450 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Heating and energy

Type of heating

Gas

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

384 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC50455 Seller's ref.: 2110335 Report fraud

Points of interest

Nurseries

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.6 km 16' 4.8 km 6' 4 km 47' 4.5 km 54'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.3 km 21' 4.6 km 7' 3.7 km 50' 4.1 km 50'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.3 km 21' 4.6 km 7' 3.7 km 50' 4.1 km 50'

High schools

Institut Saint-Joseph

7.5 km 26' 8 km 11' 6.7 km 52' 7.3 km 1º 28'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4.9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

368 m 4'

Train stations

Eupen

1.6 km 6' 1.6 km 2' 20'' 1.4 km 18' 1.5 km 18'

Charging stations

Ores

2.6 km 4'

Supermarkets

Spar Express Eupen

830 m 6' 953 m 1' 20'' 593 m 10' 830 m 10'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1.5 km 7' 1.7 km 2' 36'' 1.3 km 18' 1.5 km 19'

Delhaize Eupen

1.8 km 9' 1.9 km 2' 59'' 1.5 km 22' 1.8 km 22'

Amusement parks

Thermes De Spa

24.3 km 25'

Museums

Musée De La Poterie

10.6 km 13'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24.3 km 19'

Castles

Château De Reinhardstein

23 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13.1 km 19'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stop reachable in fewer than 12 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ores") is just 4 minutes away by car.You only need 7 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).A SNCB station ("Eupen") is located 6 minutes away by bike, or 2 minutes by car.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.There is an amusement park 25 minutes away by car: "Thermes De Spa".The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 13 minutes.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 19 minutes by car.A15"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 19 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Express Eupen" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (19 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Eupen" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

Institut Saint-Joseph is the most convieniently located high school: just 26 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 7 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 6 minutes away by car.

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Alsdorf. In 30 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 31 minutes away by car. Verviers is only 19 minutes away by car.

Show all Show less