Commercial building for sale - Dinant VBA79344

5500 Dinant

512 000 €

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VBA79344
  • 325 m²
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Description

Opportunité Exceptionnelle à Dinant! À VENDRE à Dinant, Place Reine Astrid Express Immo Prestige vous invite à découvrir ce joyau architectural au cœur de Dinant : un bâtiment commercial sur 4 niveaux, accompagné d'un bâtiment arrière sur 3 niveaux offrant une vue imprenable sur le téléphérique. Idéalement situé, ce bien est une pépite pour un investissement "bed and breakfast", bénéficiant d'un terrain de 200 m² et d'un charmant patio entre deux maisons. Cette propriété unique se compose de deux maisons, dont la deuxième offre une surface de 71 m² répartis sur trois niveaux. Les rénovations ont été méticuleusement entreprises, avec des toitures fraîchement réparées et des fenêtres remplacées, laissant juste la porte d'entrée d'une maison à moderniser. Dans la deuxième maison, les sols ont été entièrement refaits en béton et les murs préparés pour une finition impeccable. De plus, une haute qualité de sablage a été appliquée à la façade du bâtiment, lui donnant une allure prestigieuse. Le coût total des rénovations, incluant toitures, plafonds, façades et fenêtres, s'élève à 120 000,00 €, témoignant de l'attention portée à chaque détail. À un prix attractif de 512 000 €, cette offre est une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette chance unique de posséder un bijou immobilier au cœur de Dinant. Exprimez votre style et votre ambition avec cette propriété exceptionnelle, offrant un potentiel illimité pour vos projets. Infos et visites : Tel 0499/19.93.93

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Financial details

  • Price: 512 000 €
  • Cadastral income: 2 399 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Availability

On contract

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA79344 Seller's ref.: 336 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1.6 km 13' 2.2 km 3' 618 m 20' 1.6 km 20'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1.4 km 13' 2.4 km 4' 664 m 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1.4 km 13' 2.4 km 4' 664 m 17' 1.4 km 17'

High schools

College Notre-Dame

3.7 km 18' 4.6 km 6' 2.5 km 43' 3.6 km 43'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

9.7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1.6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1.6 km 19'

Train stations

Anseremme

1.7 km 14' 2.9 km 4' 972 m 20' 1.7 km 20'

Charging stations

Castel De Pont-À-Lesse

4.1 km 7'

Supermarkets

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1.6 km 10' 2.1 km 3' 710 m 19' 1.6 km 19'

Carrefour Express Dinant

4 km 19' 4.6 km 6' 3 km 42' 4 km 48'

Aldi Dinant

6.5 km 33' 7.1 km 9' 3.9 km 1º 10' 6.5 km 1º 19'

Amusement parks

Parc Aventure - Dinant Evasion

7 km 7'

Museums

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6.6 km 8'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23.6 km 26'

Activities

Jardins Du Lac De Bambois

33.3 km 33'

Boat trips

Croisières Mosanes

4.8 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2.7 km 4'

Castles

Citadelle De Dinant

4.7 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13 km 17'

Tourism

An amusement park is 7 minutes away by car :"Parc Aventure - Dinant Evasion"The museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" is nearby (8 minutes drive).Kayaking can be done 4 minutes away at "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".You will find the "Citadelle De Dinant" castle just 6 minutes away.The "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is 17 minutes away by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" at 26 minutes drive.Looking for an activity? There are "Jardins Du Lac De Bambois" to 33 minutes by car.A15You can find a boat trip 6 minutes away: "Croisières Mosanes".

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Castel De Pont-À-Lesse") is only 7 minutes’ drive away.You only need 9 minutes to reach the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)).In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Anseremme" train station.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes with a stop reachable in fewer than 12 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide with a stop 19 minutes away by foot.

Nearby cities

In 55 minutes you can reach Seraing. La Louvière is 58 minutes away by car. In just 28 minutes by car you can reach Namur. In 59 minutes you can reach Liège.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (19 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes by car), "Aldi Dinant" (9 minutes by car).

Education

The closest high school is named "College Notre-Dame" and is 6 minutes' away by car.S. F. Du Service Sac Les Arsouilles is the most convieniently located nursery: just 20 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 13 minutes away by bike.

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