Commercial building for sale - Châtelet VBC29747
Place du Perron 10 6200 Châtelet
399 000 €
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Description
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We Invest Charleroi vous propose cet immeuble mixte aux multiples possibilités, idéal pour un projet combinant commerce et habitation. Grâce à son emplacement stratégique en plein cœur de Châtelet et à sa configuration flexible, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs. Possibilité d’acquérir uniquement une partie de l’immeuble selon votre projet.
- Surface commerciale de 587 m², idéale pour un ou plusieurs commerces, des bureaux ou toute autre activité professionnelle.
- Appartement spacieux de 147 m², comprenant 2 chambres et une terrasse généreuse de 45 m², parfait pour un cadre de vie agréable.
- Espace à rénover de 118 m², actuellement utilisé comme remise, offrant un beau potentiel d’aménagement pour un logement supplémentaire ou un autre usage (sous réserve de l’urbanisme).
- Garage de 38 m², pratique pour le stationnement ou le stockage.
Chauffage central au gaz individualisé (commerce et appartement) | PEB C pour l’appartement | Revenu cadastral : 5 876€
Prix : 399.000 €, sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitudes.) Show all Show less
We Invest Charleroi vous propose cet immeuble mixte aux multiples possibilités, idéal pour un projet combinant commerce et habitation. Grâce à son emplacement stratégique en plein cœur de Châtelet et à sa configuration flexible, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs. Possibilité d’acquérir uniquement une partie de l’immeuble selon votre projet.
- Surface commerciale de 587 m², idéale pour un ou plusieurs commerces, des bureaux ou toute autre activité professionnelle.
- Appartement spacieux de 147 m², comprenant 2 chambres et une terrasse généreuse de 45 m², parfait pour un cadre de vie agréable.
- Espace à rénover de 118 m², actuellement utilisé comme remise, offrant un beau potentiel d’aménagement pour un logement supplémentaire ou un autre usage (sous réserve de l’urbanisme).
- Garage de 38 m², pratique pour le stationnement ou le stockage.
Chauffage central au gaz individualisé (commerce et appartement) | PEB C pour l’appartement | Revenu cadastral : 5 876€
Prix : 399.000 €, sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitudes.) Show all Show less
Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 5 876 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Office surface
372 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Terrace
Yes
Surface terrace
58 m²
Total land surface
1085 m²
Ground depth
75 m
Terrain width at the roadside
7 m
Electricity
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
220 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39972 kWh/year
CO2 emission
41
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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