Commercial building for sale - Quiévrain VBB81785
Rue de valenciennes 6 7380 Quiévrain
Make offer from 130 000 €
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Description
Cet immeuble mixte bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre de Quiévrain, à proximité immédiate de la France, offrant un cadre idéal pour développer toute activité professionnelle.
L’espace commercial présente une première pièce de près de 30 m², lumineuse et accueillante, Il comprend ensuite cinq pièces polyvalentes, dont une à l’étage, une petite cuisine, un WC, un local technique et une salle de douche. Une cave complète cet espace, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Ce bâtiment s'adapte facilement à différents besoins grâce à sa disposition fonctionnelle.
Il est parfait pour divers types de professions : bureau, salon esthétique, boutique ou autre.
L’accès au logement en duplex se fait via une entrée indépendante, assurant une séparation optimale entre la partie professionnelle et l’espace privé.
L’appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi la possibilité d’une résidence personnelle ou d’un investissement locatif.
Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d’allier activité professionnelle et habitation à deux pas de la frontière française, et à proximité de toutes les commodités locales.
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Offre à partir de 130.000€. Prix souhaité: 160.000€.
PEB No. :N° 20230816018430
PEB Total :46545 Kwh/an
E spéc. :586 kWh/m².an
Niveau PEB :G
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
L’espace commercial présente une première pièce de près de 30 m², lumineuse et accueillante, Il comprend ensuite cinq pièces polyvalentes, dont une à l’étage, une petite cuisine, un WC, un local technique et une salle de douche. Une cave complète cet espace, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Ce bâtiment s'adapte facilement à différents besoins grâce à sa disposition fonctionnelle.
Il est parfait pour divers types de professions : bureau, salon esthétique, boutique ou autre.
L’accès au logement en duplex se fait via une entrée indépendante, assurant une séparation optimale entre la partie professionnelle et l’espace privé.
L’appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi la possibilité d’une résidence personnelle ou d’un investissement locatif.
Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d’allier activité professionnelle et habitation à deux pas de la frontière française, et à proximité de toutes les commodités locales.
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Offre à partir de 130.000€. Prix souhaité: 160.000€.
PEB No. :N° 20230816018430
PEB Total :46545 Kwh/an
E spéc. :586 kWh/m².an
Niveau PEB :G
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 130 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Office surface
29 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
4 m²
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Total land surface
75 m²
Ground depth
14 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
586 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
46545 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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