Commercial building for sale - Tournai VBC69871

Rue Léonard Colmant 7500 Tournai

155 300 €

  • 82
Rue Léonard Colmant 7500 Tournai

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Description

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette surface commerciale de 82 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.

Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».

Caractéristiques techniques:

- Vente sous régime TVA.

- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).


Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:

- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…

- Stationnement gratuit à proximité.

- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.

- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !

- Le commerce se trouve à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).

Bien référencé 6783277

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

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Financial details

  • Price: 155 300 €
  • VAT applied?: Yes

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State of the property

New

Availability

On contract

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Chatons

399 m 1' 46'' 399 m 1' 25'' 390 m 5' 390 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

711 m 2' 54'' 742 m 2' 8'' 372 m 4' 372 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

711 m 2' 54'' 742 m 2' 8'' 372 m 4' 372 m 4'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

947 m 4' 947 m 2' 20'' 721 m 9' 721 m 9'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

2.5 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

2.5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

88 m 1' 3''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

88 m 1' 3''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

88 m 1' 3''

Train stations

Tournai / Doornik

1.1 km 6' 655 m 1' 31'' 577 m 10' 791 m 10'

Charging stations

Avenue Edmond Wibaut

1.4 km 2' 26''

Car-sharing system

Cambio - Tournai-Gare

1.1 km 6' 659 m 9' 788 m 9'

Supermarkets

Lidl Tournai

1 km 4' 1 km 2' 25'' 656 m 10' 817 m 10'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

750 m 2' 53'' 750 m 1' 35'' 671 m 9' 750 m 9'

Carrefour Express Tournai

1.1 km 7' 1.3 km 3' 803 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Ecopark Adventures

1.6 km 2' 59''

Museums

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1.8 km 4'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.6 km 5'

Castles

Château De Beloeil

32.6 km 25'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.6 km 5'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut with a stop 1 minute away by foot.

Transports

The nearest train station is "Tournai / Doornik": reachable in 2 minutes by car, or 10 minutes by public transport.The motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) can be reached in 3 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Tournai-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 6 minutes away by bike.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Avenue Edmond Wibaut") for your electric car.

Tourism

Just 5 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".You will find "Ecopark Adventures" within 3 minutes by car.Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 5 minutes drive.You will find the "Château De Beloeil" castle just 25 minutes away.The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" can be reached in 4 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", 2 minutes away by car.Les Chatons is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.You can find a convienient high school: "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", 9 minutes away by foot.

Nearby cities

In just 21 minutes by car you can reach Wattrelos. It takes about 38 minutes to reach Valenciennes with your car. In 41 minutes you can reach Douai. Mouscron is only 23 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Tournai" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes by foot or 3 minutes by car).

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Documents

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