Commercial building for sale - Aalst RBR89955
Molenstraat 48 9300 Aalst
329 000 €
Are you searching for Commercial building for sale - Aalst?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Momenteel verhuurd à 1.450,- EUR + BTW => bruto rendement van 6,3%!!! Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen! Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Voor meer info of een bezoekje bel 053 / 89 9 66 of mail naar Contact Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Financial details
- Price: 329 000 €
- Cadastral income: 1 923 €
- Monthly Rental Income: 1 750 €
- VAT: No
- Commercial surface: 101 m²
- Flexible space: No
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
Yes
Availability
Immediately
Interior description
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of toilets
1
Heating and energy
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Buildable surface
1 m²
Gas
No
Electricity
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan