Cottage for sale - Malmedy VBC05634
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Description
À VENDRE : Magnifique Fermette en Pierre du Pays à Mont, Malmedy
Découvrez cette magnifique fermette située dans le charmant village de Mont, sur la commune de Malmedy. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété en pierre du pays est une opportunité unique pour les amateurs de caractère et d’authenticité.
Caractéristiques principales
- Superficie au sol : 210 m²
- État : Gros œuvre presque fermé, prêt pour vos aménagements.
- Baies ouvertes : Deux grandes ouvertures laissées pour faciliter vos travaux de finition.
- Façades : Entièrement sablées, rejointoyées et hydrofugées pour une durabilité optimale.
- Toiture : Charpente et couverture neuves, prêtes à traverser les décennies.
- Exposition idéale pour maximiser l’ensoleillement tout au long de la journée.
Terrain et Options
- Surface de la parcelle : 785 m²
- Possibilité en option : Une seconde parcelle constructible de 900 m², idéale pour un projet complémentaire ou pour préserver un espace privé.
Localisation
La fermette se situe à Mont, un village pittoresque offrant une immersion totale dans la nature et les grands espaces. Parfait pour les amateurs de randonnées, de calme et de paysages préservés. La proximité de Malmedy, avec ses commerces, écoles et restaurants, complète cet emplacement idéal.
Les Points Forts
✅ Charme authentique grâce à l’utilisation de matériaux nobles comme la pierre du pays.
✅ Travaux structurels déjà réalisés, pour vous concentrer uniquement sur la personnalisation de votre intérieur.
✅ Environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités.
✅ Potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints
Financial details
- Price: 265 000 €
- Cadastral income: 247 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Under construction
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Garden
Yes
Total land surface
785 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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