Cottage for sale - Andenne VBC95438
315 000 €
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Description
Au bout d’un petit chemin de campagne, cette fermette au charme discret vous accueille dans un environnement exceptionnel : en lisière de forêt, avec une vue dégagée unique sur la nature environnante. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre d’Andenne.
Implantée sur un terrain de +/- 15 ares, la maison développe de très beaux volumes intérieurs, dont plusieurs espaces ont été rénovés récemment : cuisine moderne, salle de bain soignée, salon chaleureux et chambres confortables.
Une annexe attenante offre encore un beau potentiel d’aménagement (atelier, bureau, chambre supplémentaire…). Le séjour est agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée, renforçant l’atmosphère cosy du lieu.
Cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité, tout en permettant une belle qualité de vie au quotidien.
Chauffage central par pome à chaleur – PEB E – 367 kwh/m2/an – 67244 kWh/an
À découvrir sans tarder – Contact – Tel 0471/82 12 40
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- Price: 315 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
147 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
19 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1497 m²
Terrain width at the roadside
19 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
367 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
67244 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/06/2035
CO2 emission
94
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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