Cottage for sale - Doische VBC72393
Rue Saint-Eloi 14 5680 Doische
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Description
CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (énergétique, électrique, urbanistique, pollution des sols, plan de géomètre) AINSI QUE LES DEUX VISITES VIRTUELLES sur www.premiumimmobilier.be/6619171. Située au cœur du village de Niverlée, cette superbe fermette en pierre du pays datant de la deuxième partie du 17 -ème siècle entièrement rénovée ainsi que le magnifique gîte attenant, vous séduiront par leur caractère préservé et leur niveau de finition exceptionnel. Bâtiment repris à l'inventaire du patrimoine culturel. Composition de l'habitation : Le hall d'entrée distribue soit le garage avec une partie atelier, soit un premier salon cosy donnant accès à la cuisine équipée, puis au vaste séjour. À l'étage : le palier dessert la salle de bains, un grand dressing de 20m2, 3 belles chambres ainsi que la suite parentale avec son coin bureau. Grand grenier aménageable sous mansarde accessible par escalier fixe. Cave, parking en devanture, piscine extérieure chauffée 8X4 avec volet, terrasse avec pergola, pool house. Équipements : châssis double vitrage, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie. PEB : E (347 kWh/m².an) – Consommation totale : 113 215 kWh/an – N° 20171128018550. Gite de charme pour 6/8 personnes classé 3 épis et 9,7 sur Ardennes étape avec un revenu annuel brut de +_ 19.000€. Cette ancienne étable restaurée de +_ 150m2 est composée de 3 chambres et de 2 salles de bains, et vendu entièrement meublé. RC : 494€. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 550.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Il ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (conditions suspensives, quotité empruntée, acompte, prix, délai de signature, etc.). L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Show all Show less
Financial details
- Price: 550 000 €
- Cadastral income: 494 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1750
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
36 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
490 m²
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1209 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
348 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
113215 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/11/2017
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
01/11/2023
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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