Cottage for sale - Aiseau-Presles VBC46435
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Description
Offre àpd 229.000€. Ancienne ferme à rénover avec un potentiel incroyable à découvrir !
Vous recherchez une propriété à façonner selon vos envies ? Cette maison unifamiliale offre un cadre parfait pour concrétiser vos projets !
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d'entrée, d'un séjour avec cheminées, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une buanderie, d'un couloir, d'un WC indépendant et d'un garage avec double portes électriques.
Au 1er étage, un hall de nuit mène à 3 chambres spacieuses et à une salle de douches.
Au 2e étage se trouvent un fenil et grenier aménageable avec point d'eau, pouvant devenir un chouette espace bureau avec lit en mezzanine.
Cette ferme possède également diverses caves et une grande cour avec servitude de manoeuvre et diverses dépendances et abris dont boxes pour +- 15 chevaux, en partie à rénover.
Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, toiture neuve & isolée, 12 panneaux photovoltaïques d'une production de +- 5000 kWh et citerne eau de pluie.
RC : 411€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
Possibilité d'acquérir des terrains agricoles et dépendances, encore à l’état de gros œuvre, ouvrant la voie à de multiples possibilités : que ce soit pour créer un atelier ou un espace
de stockage, laissez libre cours à votre imagination et faites de ces espaces une véritable extension de votre projet de vie.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est immense pour ceux qui souhaitent une propriété sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
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- Price: 229 000 €
- Cadastral income: 411 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
190 m²
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
2
Terrace
Yes
Total land surface
1549 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
305 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
99507 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/01/2035
CO2 emission
56
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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