Cottage for sale - Herchies VBC69769
Rue du bois de Baudour 7 7050 Herchies
Make offer from 370 000 €
Are you searching for Cottage for sale - Herchies?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
We Invest vous présente une charmante fermette à rafraîchir, idéalement située à l’orée du bois de Baudour, offrant un beau potentiel de valorisation.
Ce bien se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour avec salle à manger autour d'un chaleureux feu ouvert, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse, une salle de bain, un bureau, une chaufferie, ainsi que trois chambres à l'étage (actuellement en enfilade). L'entrée séparée de la maison permet d'envisager une activité indépendante ou professionnelle. Le bien comporte également une cave.
En complément, un garage et une grande grange à rénover de 70m² avec double porte traversante offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 67 ares, comprenant une prairie à l’arrière du bien, libre d’accès et sans bail à ferme en cours. Le terrain à bâtir adjacent, situé sur la gauche du bien, est vendu séparément et ne fait pas partie du prix affiché.
D'un point de vue technique : chauffage central mazout, châssis bois avec volets, électricité non conforme.
PEB de classe E, certificat n°20250324012641, 91 429 kWh/an, 394 kWh/m².an Show all Show less
Ce bien se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour avec salle à manger autour d'un chaleureux feu ouvert, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse, une salle de bain, un bureau, une chaufferie, ainsi que trois chambres à l'étage (actuellement en enfilade). L'entrée séparée de la maison permet d'envisager une activité indépendante ou professionnelle. Le bien comporte également une cave.
En complément, un garage et une grande grange à rénover de 70m² avec double porte traversante offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 67 ares, comprenant une prairie à l’arrière du bien, libre d’accès et sans bail à ferme en cours. Le terrain à bâtir adjacent, situé sur la gauche du bien, est vendu séparément et ne fait pas partie du prix affiché.
D'un point de vue technique : chauffage central mazout, châssis bois avec volets, électricité non conforme.
PEB de classe E, certificat n°20250324012641, 91 429 kWh/an, 394 kWh/m².an Show all Show less
Financial details
- Price: 370 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Livable surface
208 m²
Surface of living-room
48 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
26 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
14 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
26 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
6700 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Total land surface
6700 m²
Ground depth
100 m
Terrain width at the roadside
26 m
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan