Cottage for sale - Dour VBB47802 Option

Rue Wilson 33 7370 Dour

Make offer from 395 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 383
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Rue Wilson 33 7370 Dour

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Description

Implantée EN FRANCE dans un cadre bucolique de 20 000 m2, cette ferme au carré présente d'incroyables prestations. Le corps principal est extrêmement confortable et propose plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Vous y trouverez un grand salon où vous pourrez vous détendre au coin du feu, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, ainsi que de multiples espaces de vie pour toutes vos activités. Les étages, avec leurs 4 chambres somptueuses et élégamment décorées, sont impressionnants, tout comme le grenier de 109 m2 impeccablement entretenu qui peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Les annexes, telles que la grange de plus de 240 m2 avec un accès façade avant, sont idéales pour toute activité professionnelle, stockage ou loisirs. Ces annexes peuvent également être réhabilitées pour un usage professionnel ou personnel, offrant ainsi de multiples possibilités, que ce soit pour créer des chambres d'hôtes, un espace de coworking ou même un studio de yoga. Le terrain immense et verdoyant, entouré de nature, offre à cette magnifique bâtisse un atout indéniable, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Imaginez-vous vous promener dans votre propre parc, organiser des barbecues en été ou simplement profiter du calme environnant. Offres à partir de 395 000 € - Prix souhaité 475 000 € - frais d'agence inclus . Si une offre est inférieure à 475 000€ les frais sont de 4 % htva à ajouter au montant de l' offre. PEB : F Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Show all Show less

Financial details

  • Price: 395 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1892

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

21 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Surface bedroom 4

19 m²

Surface bedroom 5

17 m²

Livable surface

383 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

20 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

20 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

4

Frontage width

20 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Total land surface

20000 m²

Terrain width at the roadside

20 m

Sewer Connection

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

402 kWh/m²/year

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB47802 Seller's ref.: 6081815 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petits Pas

470 m 1' 34'' 470 m 37'' 470 m 6' 470 m 6'

Preschools

Ecole Communale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Elementary schools

Ecole Communale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

High schools

Athenee Royal Dour

278 m 55'' 278 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7.6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

51 m 37''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

51 m 37''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

51 m 37''

Train stations

Hainin

3.7 km 19' 4.1 km 6' 3.3 km 41' 3.7 km 45'

Charging stations

La Table D'Auguste

35 m 3''

Supermarkets

Trafic Dour

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Louis Delhaize Dour

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Delhaize Dour

1.1 km 4' 1.3 km 1' 36'' 740 m 11' 914 m 11'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

7.4 km 8'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

7.4 km 8'

Religious monuments

Beffroi De Mons

17.8 km 19'

Activities

Maison Van Gogh

13.8 km 15'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31.7 km 25'

Castles

Château De Beloeil

23.2 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13.8 km 18'

Education

Les Petits Pas is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De L'Athénée", 1 minute away by car.You can find a convienient high school: "Athenee Royal Dour", 3 minutes away by foot.

Tourism

The "Mont Garni Golf Club" golf is 18 minutes away by car.The "Château De Beloeil" castle is 22 minutes away by car.It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" is 19 minutes away by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 15 minutes drive."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 25 minutes away.There is an amusement park 8 minutes away by car: "Site Grand-Hornu".

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Trafic Dour" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Dour" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Delhaize Dour" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 1 minute’ drive away.The motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 9 minutes.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Hainin" train station.

Nearby cities

It takes about 44 minutes to reach Wattrelos with your car. Valenciennes is only 24 minutes away by car. In 49 minutes you can reach Douai. Tournai is 32 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

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