Cottage for sale - Dour VBB47802 Option
Rue Wilson 33 7370 Dour
Make offer from 395 000 €
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Description
Implantée EN FRANCE dans un cadre bucolique de 20 000 m2, cette ferme au carré présente d'incroyables prestations. Le corps principal est extrêmement confortable et propose plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Vous y trouverez un grand salon où vous pourrez vous détendre au coin du feu, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, ainsi que de multiples espaces de vie pour toutes vos activités. Les étages, avec leurs 4 chambres somptueuses et élégamment décorées, sont impressionnants, tout comme le grenier de 109 m2 impeccablement entretenu qui peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Les annexes, telles que la grange de plus de 240 m2 avec un accès façade avant, sont idéales pour toute activité professionnelle, stockage ou loisirs. Ces annexes peuvent également être réhabilitées pour un usage professionnel ou personnel, offrant ainsi de multiples possibilités, que ce soit pour créer des chambres d'hôtes, un espace de coworking ou même un studio de yoga. Le terrain immense et verdoyant, entouré de nature, offre à cette magnifique bâtisse un atout indéniable, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Imaginez-vous vous promener dans votre propre parc, organiser des barbecues en été ou simplement profiter du calme environnant. Offres à partir de 395 000 € - Prix souhaité 475 000 € - frais d'agence inclus . Si une offre est inférieure à 475 000€ les frais sont de 4 % htva à ajouter au montant de l' offre. PEB : F Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1892
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
383 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
20 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Total land surface
20000 m²
Terrain width at the roadside
20 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
402 kWh/m²/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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