Cottage for sale - Melles VBB84365
Rue de la Couture de Breuze 73 7540 Melles
469 000 €
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Description
A la recherche de votre havre de paix ?
Idéalement située dans un cadre privilégié à proximité de Tournai et du Pays des Collines, l'agence Leclercq vous propose cette superbe fermette entièrement rénovée avec soin. Offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, elle allie charme et authenticité.
Cette dernière se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : cette propriété d'exception vous accueille dans un somptueux hall d'entrée. Sur votre gauche, vous découvrirez un salon majestueux doté d'un toit cathédrale et d'un insert à bois, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une grande baie vitrée vous offre un panorama à couper le souffle sur les collines environnantes. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et prolongée par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour savourer des moments privilégiés en plein air.
À proximité de la cuisine, un espace de rangement mène à une belle cave en sous-sol.
Sur la droite de la fermette, un espace privé vous conduit à une suite parentale exclusive, comprenant un bureau ou dressing et une somptueuse chambre avec salle de bain privative.
À l'étage, un espace parfait pour les enfants vous propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC, d'une baignoire et d'une double vasque.
Ce bien exclusif, situé sur une superbe parcelle de plus de 10 ares dans un cadre champêtre et reposant n'attend plus que vous !
Caractéristiques : Châssis en double vitrage bois et aluminium récents - Panneaux photovoltaïques - Electricité conforme - Chauffage central mazout.
PEB "D" - soit 331 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 61.189 kWh/an - N°PEB 20241011007475.
Bien référencé 6274090.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Idéalement située dans un cadre privilégié à proximité de Tournai et du Pays des Collines, l'agence Leclercq vous propose cette superbe fermette entièrement rénovée avec soin. Offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, elle allie charme et authenticité.
Cette dernière se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : cette propriété d'exception vous accueille dans un somptueux hall d'entrée. Sur votre gauche, vous découvrirez un salon majestueux doté d'un toit cathédrale et d'un insert à bois, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une grande baie vitrée vous offre un panorama à couper le souffle sur les collines environnantes. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et prolongée par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour savourer des moments privilégiés en plein air.
À proximité de la cuisine, un espace de rangement mène à une belle cave en sous-sol.
Sur la droite de la fermette, un espace privé vous conduit à une suite parentale exclusive, comprenant un bureau ou dressing et une somptueuse chambre avec salle de bain privative.
À l'étage, un espace parfait pour les enfants vous propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC, d'une baignoire et d'une double vasque.
Ce bien exclusif, situé sur une superbe parcelle de plus de 10 ares dans un cadre champêtre et reposant n'attend plus que vous !
Caractéristiques : Châssis en double vitrage bois et aluminium récents - Panneaux photovoltaïques - Electricité conforme - Chauffage central mazout.
PEB "D" - soit 331 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 61.189 kWh/an - N°PEB 20241011007475.
Bien référencé 6274090.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 469 000 €
- Cadastral income: 378 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
155 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1060 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
331 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61189 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/10/2034
Environment
Flooding area
no flooding area
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