Cottage for sale - Chapelle-à-Wattines VBB05350
Rue Boucaut 16 7903 Chapelle-à-Wattines
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Description
Dans le village de Chapelle-à-Wattines, une fermette 4 façades de caractère. Au RDC: hall d'entrée avec escalier en bois (5 m²), vestibule, armoire à chaussures et WC séparé ; grand salon avec poutres d'antan apparentes en parfait état et armoires encastrées en chêne massif (19 m²); cuisine équipée (taques électriques, lave-vaisselle, four, évier double bac en grès, frigo) donnant sur la salle à manger (19 m²), salle de douche avec deux éviers et raccords pour machine à laver et séchoir (7,5 m²), véranda lumineuse orientée est (14,5 m²) Garage avec porte électrique (21 m²), deux ateliers pour menuisier (28 m² et 43 m²) Au 1°: hall de nuit avec placards, chambre parentale avec armoires et placards encastrés (27 m²), deuxième chambre avec armoires et bureau encastrés (16,5 m²), spacieux bureau ou troisième grande chambre (28 m²) avec feu ouvert, arrivée d'eau et terrasse (avec porte coulissante et moustiquaire) (20,5 m²) avec magnifique vue sur les champs Cave à provision (8 m²) Extérieur: Portail avec nouveau moteur, éclairage, chalet avec nouvelle toiture, carport pour une voiture Informations générales: PEB n°20231102007944 - Indice E (365 kWh/m².an) Châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout (cuve de 2200 l), adoucisseur d'eau au sel installé il y a 5 ans, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, fosse septique avec système de drainage, isolation du sol en argex RC: 482 € - Possibilité d'abattement et de réduction des droits d'enregistrement
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- Price: 335 000 €
- Cadastral income: 482 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
28 m²
Livable surface
233 m²
Surface of living-room
19 m²
Office surface
28 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
8 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Total land surface
992 m²
Sewer Connection
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
365 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
84946 kWh/year
EPC/PEB reference
20231102007944
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Agricultural zone
Preemption right
Yes
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