Development site for sale - Hoboken RBT18107

Moretusstraat 88 2660 Hoboken

128 500 €

Save
Email Call
RBT18107
  • 181 m² Land Surface
  • 36 m Depth of the terrain
Moretusstraat 88 2660 Hoboken
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Development site for sale - Hoboken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Centraal en rustig gelegen bouwgrond van 181 m² in de Moretusstraat te Hoboken. Voor de plannen kan u ons rechtstreeks contacteren. Het centrum van Hoboken, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij en makkelijk te bereiken. Bouwvolume: Voor dit pand zou een bouwvolume van 2 bouwlagen onder een hellend dak gunstig kunnen worden geadviseerd -Een maximale bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 m. -Een maximale bouwdiepte op de eerste verdieping van 13 m. -Een maximale bouwdiepte van de daklaag van 9 m. Deze bouwdieptes liggen in lijn met de bouwdieptes die werden aangegeven via het stedenbouwkundig attest uitgezonder de eerste verdieping waarbij er toen een bouwdiepte van 10,73 m werd voorgesteld door de aanvrager. Programma: Gelet op de beperkte grootte van het pand zal een eengezinswoning het meest aangewezen zijn om te voorzien op deze locatie. Een meergezinswoning kan aanvaard worden onder voorbehoud dat er voldaan wordt aan de diverse eisen van de bouwcode. Om dit te beoordelen dient er een concreet voorontwerp te worden voorgelegd. Aan de hand van de beschikbare informatie heb ik louter een vermoeden dat het pand en perceel te beperkt zijn van omvang om een kwalitatieve meergezinswoning te voorzien met 3 units. Verder blijven de andere voorschriften van bouwcode van kracht en moet het ontwerp nog altijd voldoen aan de overige geldende wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten, watertoets, hemelwaterverordening, stikstofdecreet Voor heel ons aanbod ga naar www.hansimmo.be.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 128 500 €

Services

More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

181 m²

Ground depth

36 m

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT18107 Seller's ref.: 15790 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Nello

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Elementary schools

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

518 m 1' 46'' 602 m 1' 6'' 518 m 6' 518 m 6'

High schools

Sint-Agnesinstituut Middenschool

683 m 2' 16'' 812 m 1' 37'' 683 m 8' 683 m 8'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

4.1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

11.5 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

98 m 1' 11''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

299 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

299 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1.4 km 17'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1.4 km 17'

Train stations

Hoboken-Polder

1.2 km 4' 1.4 km 2' 42'' 1.1 km 11' 1.2 km 15'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

8.8 km 39' 9.8 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Infrax

1.6 km 2' 19''

Car-sharing system

Cambio - Kioskplaats

217 m 43'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Bicycle-sharing system

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek

167 m 2'

Supermarkets

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

570 m 1' 54'' 577 m 1' 19'' 432 m 5' 432 m 5'

Delhaize Hoboken

523 m 1' 55'' 614 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Colruyt Hoboken

1.5 km 6' 2 km 3' 1.1 km 11' 1.4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5.3 km 7'

Public transports

There are multiple tram lines close by: De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof with a stop 17 minutes away by foot.You can access these bus lines: De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Tourism

The "Cleydael Golf & Country Club" golf is 7 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Hoboken" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Hoboken" (17 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Nello" it is 1 minute away by car.You can find a close elementary school: "Vrije Lagere School Hofke Van Thys", in fewer than 1 minute by car.The nearest high school is called "Sint-Agnesinstituut Middenschool" and is 8 minutes' walk away.Stedelijke Basisschool - Polderstadschool is the most convieniently located preschool: just 4 minutes away as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 34 minutes to reach Dendermonde with your car. Beveren is only 20 minutes away by car. In just 24 minutes by car you can reach Sint-Niklaas. Mechelen is only 20 minutes away by car.

Transports

To reach A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) you only need 5 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 12 minutes.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek".In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Hoboken-Polder" train station.Thanks to the "Cambio - Kioskplaats" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute with your bike.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Infrax") for your electric car.The nearest airport is Antwerp International Airport (Deurne) and is reachable by car in 12 minutes.

Show all Show less
Email Call