Development site for sale - Hoboken RBT32665

Moretusstraat 88 2660 Hoboken

128 500 €

Save
Email Call
RBT32665
  • 181 m² Land Surface
  • 36 m Depth of the terrain
Moretusstraat 88 2660 Hoboken
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Development site for sale - Hoboken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Centraal en rustig gelegen bouwgrond van 181 m² in de Moretusstraat te Hoboken. Voor de plannen kan u ons rechtstreeks contacteren. Het centrum van Hoboken, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij en makkelijk te bereiken. Bouwvolume: Voor dit pand zou een bouwvolume van 2 bouwlagen onder een hellend dak gunstig kunnen worden geadviseerd -Een maximale bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 m. -Een maximale bouwdiepte op de eerste verdieping van 13 m. -Een maximale bouwdiepte van de daklaag van 9 m. Deze bouwdieptes liggen in lijn met de bouwdieptes die werden aangegeven via het stedenbouwkundig attest uitgezonder de eerste verdieping waarbij er toen een bouwdiepte van 10,73 m werd voorgesteld door de aanvrager. Programma: Gelet op de beperkte grootte van het pand zal een eengezinswoning het meest aangewezen zijn om te voorzien op deze locatie. Een meergezinswoning kan aanvaard worden onder voorbehoud dat er voldaan wordt aan de diverse eisen van de bouwcode. Om dit te beoordelen dient er een concreet voorontwerp te worden voorgelegd. Aan de hand van de beschikbare informatie heb ik louter een vermoeden dat het pand en perceel te beperkt zijn van omvang om een kwalitatieve meergezinswoning te voorzien met 3 units. Verder blijven de andere voorschriften van bouwcode van kracht en moet het ontwerp nog altijd voldoen aan de overige geldende wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten, watertoets, hemelwaterverordening, stikstofdecreet Voor heel ons aanbod ga naar www.hansimmo.be.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 128 500 €

Services

More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

181 m²

Ground depth

36 m

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT32665 Seller's ref.: 15897 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Nello

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Elementary schools

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

518 m 1' 46'' 602 m 1' 6'' 518 m 6' 518 m 6'

High schools

Sint-Agnesinstituut Middenschool

683 m 2' 16'' 812 m 1' 37'' 683 m 8' 683 m 8'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

4.1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

11.5 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

98 m 1' 11''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

299 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

299 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1.4 km 17'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1.4 km 17'

Train stations

Hoboken-Polder

1.2 km 4' 1.4 km 2' 42'' 1.1 km 11' 1.2 km 15'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

8.8 km 39' 9.8 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Infrax

1.6 km 2' 19''

Car-sharing system

Cambio - Kioskplaats

217 m 43'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Bicycle-sharing system

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek

167 m 2'

Supermarkets

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

570 m 1' 54'' 577 m 1' 19'' 432 m 5' 432 m 5'

Delhaize Hoboken

523 m 1' 55'' 614 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Colruyt Hoboken

1.5 km 6' 2 km 3' 1.1 km 11' 1.4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5.3 km 7'

Education

Nello is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.You can find a close high school: "Sint-Agnesinstituut Middenschool", in fewer than 2 minutes by car.If you are looking for a elementary school, "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" it is 6 minutes away by foot.The closest preschool is named "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" and is 1 minute' away by car.

Tourism

The "Cleydael Golf & Country Club" golf course is 7 away.

Transports

The A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) motorway is accessible in 5 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 12 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Infrax") for your electric car.The "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek" station allows you to rent a bike at 2 minutes away by foot.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Kioskplaats" station.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 12 minutes by car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Hoboken-Polder" train station.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Hoboken" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Hoboken" (17 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

In 34 minutes you can reach Dendermonde. In just 20 minutes by car you can reach Beveren. Sint-Niklaas is only 24 minutes away by car. In just 20 minutes by car you can reach Mechelen.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.The closest tram lines are De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem with a stop reachable in fewer than 17 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call