Development site for sale - Eupen VBB68742

Eichenberg 4700 Eupen

628 480 €

Eichenberg 4700 Eupen

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Description

Eupen, die malerische Stadt an der Weser, liegt am Rande des Naturparks „Hohes Venn“ und verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den Städten Aachen (ca. 16 km), Lüttich und Maastricht (jeweils etwa 45 km).
In einer der exklusivsten Lagen, am Schönefeld/Eichenberg, nahe der deutsch-belgischen Grenze, haben Sie jetzt die seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum direkt am Waldesrand zu verwirklichen. Auf einem der drei neu erschlossenen Grundstücke, die in einer ruhigen Anliegerstraße eingebettet sind, können Sie ein Leben inmitten der Natur gestalten.
Die Grundstücke stehen zu einem Preis von 200 Euro/m² zur Verfügung:
– LOS 4a + 4b: Gesamtfläche 3.942,40 m² – Gesamtpreis 788.480 Euro
– LOS 3a + 3b: Gesamtfläche 3.543,80 m² – Gesamtpreis 708.760 Euro
– LOS 2a + 2b: Gesamtfläche 3.142,40 m² – Gesamtpreis 628.480 Euro
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier können Sie fernab vom Alltagstrubel und dennoch mit idealer Anbindung an die städtische Infrastruktur Ihr neues Lebenskapitel beginnen.
Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben im Grünen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage:
– Unverbaubare, naturverbundene Lage
– Direkt an der deutsch-belgischen Grenze
– Am Waldesrand mit traumhaftem Ausblick
– Zentrum von Eupen nur ca. 2 km entfernt
– Autobahnanbindung ca. 4 km – optimale Erreichbarkeit

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Financial details

  • Price: 628 480 €

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Environment

Flooding area

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Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.8 km 17' 5.1 km 6' 4.3 km 47' 4.8 km 57'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.7 km 22' 4.9 km 7' 3.9 km 50' 4.5 km 54'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.7 km 22' 4.9 km 7' 3.9 km 50' 4.5 km 54'

High schools

Institut Saint-Joseph

7.8 km 27' 8.2 km 12' 6.9 km 52' 7.6 km 1º 31'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

658 m 8'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

658 m 8'

Train stations

Eupen

1.8 km 7' 1.9 km 2' 44'' 1.5 km 20' 1.8 km 22'

Charging stations

Ores

2.9 km 4'

Supermarkets

Spar Express Eupen

1.1 km 7' 1.2 km 1' 43'' 853 m 12' 1.1 km 14'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1.8 km 8' 2 km 2' 59'' 1.5 km 19' 1.8 km 22'

Delhaize Eupen

2.1 km 10' 2.2 km 3' 1.6 km 24' 2.1 km 25'

Amusement parks

Thermes De Spa

24.6 km 26'

Museums

Musée De La Poterie

10.9 km 13'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24.6 km 20'

Castles

Château De Reinhardstein

23.2 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13.4 km 19'

Tourism

It will take you approximately 13 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 20 minutes by car.A15An amusement park is 26 minutes away by car :"Thermes De Spa"A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 19 minutes by car.

Education

You can find a close nursery: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 6 minutes by car.Institut Saint-Joseph is the most convieniently located high school: just 27 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 22 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Express Eupen" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Eupen" (25 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith with a stand 8 minutes’ walk away.

Nearby cities

Alsdorf is only 29 minutes away by car. It takes about 30 minutes to reach Herzogenrath with your car. Kerkrade is 31 minutes away by car. Only 20 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ores") is just 4 minutes away by car.A SNCB station ("Eupen") is located 7 minutes away by bike, or 3 minutes by car.You only need 7 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

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