Development site for sale - Eupen VBC48718
103 000 €
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Description
In der schönen und ruhigen Wohngegend von Kettenis, in der Bürgermeister-Esser-Straße, befindet sich dieses 601 m² große Baugrundstück. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Baufenster, das auf dem beigefügten Plan deutlich gekennzeichnet ist, misst etwa 11 Meter mal 12 Meter.
Gemäß den Parzellierungsvorschriften ist das Grundstück ausschließlich für die Errichtung eines Einfamilienhauses in Form einer Doppelhauskonstruktion vorgesehen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, innerhalb des Bauvolumens eine Praxis oder ein Büro für Selbstständige einzurichten, vorausgesetzt, die dafür genutzte Fläche überschreitet nicht 40 % der Gesamtfläche und die Ausübung der Tätigkeit beeinträchtigt die Nachbarschaft in keiner Weise. Die Wohnfläche des Hauses muss dabei mindestens 60 m² betragen.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine ebene Beschaffenheit aus, sodass weder Steigungen noch Gefälle vorhanden sind. Etwaige Ausnahmen von den bestehenden Vorschriften sind in Absprache mit den zuständigen Behörden zu klären.
Mit seiner attraktiven Lage und den vielfältigen Möglichkeiten bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums in Kettenis.
Financial details
- Price: 103 000 €
Services
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Environment
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