Development site for sale - Kelmis VBC38991

Rue Bau 47 4720 Kelmis

280 000 €

Rue Bau 47 4720 Kelmis

Are you searching for Development site for sale - Kelmis?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

CODIA präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Grünen von Kelmis.

Dieses 1.921 m² große Grundstück bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Das Haus wird zurückversetzt liegen und einen weiten Blick ins Grüne sowie auf den Sonnenuntergang ermöglichen, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten sorgt dafür, dass die Abendsonne optimal genutzt werden kann. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist an der Straße vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an die bestehenden Infrastrukturen.

Eine Baugenehmigung für den Bau eines Hauses wurde bereits erteilt und kann dem Käufer übergeben werden. Die Kosten für die Anschlüsse sind nicht im Preis enthalten, ebenso sind die Kosten für die Vermessungs- und Abgrenzungspläne vom Käufer zu tragen.

Der Preis für das Grundstück beträgt 280.000 € zzgl. Nebenkosten.

Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich für all jene, die ihr Bauprojekt in dieser idyllischen Umgebung verwirklichen möchten.

Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 280 000 €

Services


More information

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC38991 Seller's ref.: 2108932 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.7 km 6' 1.7 km 3' 1.2 km 20' 1.7 km 20'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1.5 km 5' 1.5 km 2' 5'' 916 m 18' 1.5 km 19'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1.5 km 5' 1.5 km 2' 5'' 916 m 18' 1.5 km 19'

High schools

College Notre-Dame

2.1 km 7' 2.1 km 3' 1.9 km 19' 2.1 km 25'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9.4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

315 m 4'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

3.4 km 20' 4.2 km 7' 2.6 km 41' 3.4 km 41'

Charging stations

Kirchstrasse

1.3 km 2' 24''

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

1.1 km 4' 1.3 km 2' 27'' 866 m 13' 1.1 km 13'

Colruyt La Calamine

1.4 km 6' 1.7 km 2' 33'' 1 km 16' 1.4 km 16'

Aldi La Calamine

1.4 km 6' 1.8 km 3' 1.1 km 17' 1.3 km 16'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

49.3 km 39'

Museums

Musée Vieille Montagne

1.2 km 2' 14''

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23.9 km 21'

Castles

Domaine De Wégimont

28.4 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7.8 km 11'

Transports

A SNCB station ("Hergenrath-Frontiere") is located 20 minutes away by bike, or 7 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 2 minutes away by car.You only need 12 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stand 4 minutes’ walk away.

Education

If you are looking for a nursery, "A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 20 minutes away by foot.The nearest high school is called "College Notre-Dame" and is 25 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 5 minutes away by bike.

Tourism

An amusement park is 39 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 21 minutes by car.A15The "Golfclub Mergelhof" golf is 11 minutes away by car.You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 25 minutes away.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. Herzogenrath is only 27 minutes away by car. In 43 minutes you can reach Sittard. In just 25 minutes by car you can reach Kerkrade.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market La Calamine" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi La Calamine" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

Show all Show less