Development site for sale - Eynatten VBC50443

Louisenstraße 4731 Eynatten

150 000 €

Louisenstraße 4731 Eynatten

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Description

Eynatten, ein malerischer Grenzort, nur etwa 8 km südlich der historischen Kaiserstadt Aachen (D), bietet eine perfekte Balance zwischen hervorragender Verkehrsanbindung und ländlicher Ruhe. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, dem idyllischen Göhl-Tal und einer bewaldeten Umgebung, die zur Entspannung und Erholung einlädt.

Nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet dieses einzigartige Umfeld die Möglichkeit, Stress und Hektik hinter sich zu lassen und in der Natur neue Kraft zu schöpfen.

Unser neuestes Angebot in der Louisenstraße, einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Eynatten, umfasst ein Grundstück von ca. 489 m² in optimaler Lage, sowohl verkehrstechnisch als auch landschaftlich. Dieses voll erschlossene Südlage-Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob Sie den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses planen oder sogar ein Mehrfamilienobjekt realisieren möchten – hier ist fast alles möglich, nach Absprache und Klärung der Details. Ein besonderes Highlight ist das kleine, charmante Bruchsteinhäuschen auf dem Grundstück, das sich wunderbar in ein neues Bauvorhaben integrieren lässt und dem gesamten Projekt einen einzigartigen Charakter verleiht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück mit all seinen Möglichkeiten gemeinsam mit uns bei einer Besichtigung zu erkunden

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Financial details

  • Price: 150 000 €

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Town planning and environmental risks

Flooding Area type

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Demarcated flooding area

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Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9.8 km 40' 11.7 km 15' 0 m 0'' 9.1 km 1º 50'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9.3 km 40' 11.4 km 13' 0 m 0'' 8.7 km 1º 45'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9.3 km 40' 11.4 km 13' 0 m 0'' 8.7 km 1º 45'

High schools

College Notre-Dame

10.2 km 42' 12.1 km 15' 0 m 0'' 9.5 km 1º 55'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

859 m 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

2.7 km 33'

Train stations

Hergenrath

5.7 km 33' 7.3 km 8' 4.1 km 49' 5.6 km 1º 7'

Charging stations

Kirchstrasse

9.4 km 11'

Supermarkets

Delhaize Eynatten

493 m 2' 12'' 493 m 50'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Raeren

493 m 2' 12'' 559 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Colruyt La Calamine

7.2 km 30' 8.8 km 10' 5.4 km 1º 11' 6.5 km 1º 19'

Museums

Musée De La Poterie

3.8 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28.8 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

17.6 km 18'

Transports

In fewer than 11 minutes, you can find a charging station ("Kirchstrasse") for your electric car.A SNCB station ("Hergenrath") is located 33 minutes away by bike, or 8 minutes by car.You only need 1 minute to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

Education

If you are looking for a high school, "College Notre-Dame" it is 15 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 40 minutes away by bike.The closest nursery is named "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 15 minutes' away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Eynatten" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Raeren" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (10 minutes by car).

Nearby cities

Alsdorf is only 18 minutes away by car. In just 20 minutes by car you can reach Herzogenrath. It takes about 39 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is only 21 minutes away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 18 minutes.Just 18 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".It takes 5 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stand 1 minute’ walk away.

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