Development site for sale - Saint-Vith VBB82051

Luxemburger Straße 4780 Saint-Vith

486 850 €

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Description

Immo Weiss & Faber freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in St. Vith präsentieren zu dürfen.

Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe zur N62 Richtung Luxembourg und zum Autobahnkreuz liegt, das direkte Verbindungen nach Deutschland und in Richtung Lüttich bietet.

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 7.490 m² und befindet sich vollständig in der Bauzone (Mehrzwecknutzung möglich).

Da das Grundstück in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter liegt, kann es zu Wohnzwecken und projektabhängig auch für Handel und Gewerbezwecke genutzt werden.

Die Straßenfront des Grundstücks beträgt etwa 38 Meter, während die Tiefe ca. 190 Meter misst.

Zudem unterliegt das Grundstück keinerlei Verpflichtungen in Bezug auf das Bodendekret oder Bodenverschmutzung (Auszug BDES).

Verkaufspreis: 486.850 Euro zuzüglich Nebenkosten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer strategisch optimalen Lage zu erwerben, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Financial details

  • Price: 486 850 €

Services

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Environment

Flooding area

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Immovlan ref.: VBB82051 Seller's ref.: 2089198 Report fraud

Points of interest

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

490 m 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy

144 m 1' 44''

Charging stations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2.9 km 4'

Supermarkets

Aldi Sankt Vith

220 m 1' 20'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Lidl Sankt-Vith

461 m 1' 39'' 461 m 38'' 461 m 6' 461 m 6'

Ad Delhaize St Vith

588 m 1' 57'' 588 m 46'' 583 m 2' 44'' 588 m 7'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

20.5 km 18'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

27.3 km 18'

Activities

Ardoisière De Recht

11.9 km 13'

Castles

Château De Reinhardstein

31.3 km 27'

Golfs

The Green House Golf

1.9 km 3'

Nearby cities

It takes about 59 minutes to reach Alsdorf with your car. Only 29 minutes are needed to reach Verviers with your car. Seraing is 56 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Sankt Vith" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Ad Delhaize St Vith" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

"The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 3 minutes by car.Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 13 minutes by car.A15The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 18 minutes with a car.The museum "Maison Du Pays De Salm" can be reached in 18 minutes.There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 27 minutes drive away.

Transports

The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 1 minute.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") for your electric car.

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