Development site for sale - Gemmenich VAZ25693

Rue du Vivier 4851 Gemmenich

169 000 €

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VAZ25693
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Description

Gemmenich, ein Ortsteil in der Wallonischen Region, liegt ca. 5 km westlich von Aachen (D) und unmittelbar am sogenannten Dreiländereck mit seinen wundervollen Wäldern.

Genießen Sie Sie hier die Schönheit dieser ausgedehnten Landschaft zu jeder Jahreszeit.

Die Umgebung verfügt über ein großes Netzwerk an Wanderwegen und ist zugleich verkehrstechnisch optimal angebunden.

Verwirklichen Sie auf diesem schönen, ca. 1355m² großen Grundstück, gelegen Rue du Vivier,Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Seitenlage.

Die sich Ihnen bietende Situierung mit Fernblick wird Ihre Wünsche übertreffen.

Das Grundstück ist voll erschlossen, jedoch frei von jeglichem Bauzwang.

Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Begehung kennenzulernen.

Lage

-Grenznah im Dreiländereck (B-D-NL)

-Entfernung zum Ortskern ca. 500m

-Kindergarten, Grundschule im Dorf vorhanden

-Weiterführende Schulen mit dem Bus im Nachbardorf (Kelmis) zu erreichen

-Bushaltestelle im Verlauf der Straße

– Bäckerei, Metzgerei, Apotheke im Dorf vorhanden

-Entfernung Maastricht (NL): ca. 21km

-Entfernung Aachen (D): ca. 5km Show all Show less

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Financial details

  • Price: 169 000 €

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Environment

Flooding area

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Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

493 m 2' 50'' 691 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

High schools

College Notre-Dame

1.3 km 5' 1.3 km 2' 15'' 1.1 km 11' 1.3 km 16'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

12.3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

116 m 1' 23''

Train stations

Hergenrath-Frontiere

5.9 km 35' 7.1 km 11' 4.5 km 50' 5.9 km 1º 10'

Charging stations

Kirchstrasse

4.2 km 7'

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

4.1 km 26' 4.2 km 7' 3.5 km 19' 4.1 km 50'

Colruyt La Calamine

4.4 km 28' 4.6 km 7' 3.6 km 22' 4.4 km 52'

Aldi La Calamine

4.5 km 27' 4.6 km 7' 3.8 km 25' 4.5 km 54'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

34.8 km 37'

Museums

Musée Vieille Montagne

5.4 km 7'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27.4 km 25'

Castles

Domaine De Wégimont

31.9 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4.4 km 5'

Transports

The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 11 minutes by car, or 50 minutes by public transport.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 16 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is only 7 minutes’ drive away.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 1 minute away by foot.

Nearby cities

Only 27 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. Herzogenrath is only 22 minutes away by car. Sittard is 38 minutes away by car. Only 19 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Tourism

In 25 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.You will find "Fort Eben-Emael" within 37 minutes by car.The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 7 minutes.The "Golfclub Mergelhof" golf course is 5 away.Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 29 minutes drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (7 minutes by car), "Aldi La Calamine" (7 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 6 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minute away by car.You can find a convienient high school: "College Notre-Dame", 16 minutes away by foot.

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