Development site for sale - Gemmenich VAZ25693

Rue du Vivier 4851 Gemmenich

169 000 €

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VAZ25693
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Description

Gemmenich, ein Ortsteil in der Wallonischen Region, liegt ca. 5 km westlich von Aachen (D) und unmittelbar am sogenannten Dreiländereck mit seinen wundervollen Wäldern.

Genießen Sie Sie hier die Schönheit dieser ausgedehnten Landschaft zu jeder Jahreszeit.

Die Umgebung verfügt über ein großes Netzwerk an Wanderwegen und ist zugleich verkehrstechnisch optimal angebunden.

Verwirklichen Sie auf diesem schönen, ca. 1355m² großen Grundstück, gelegen Rue du Vivier,Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Seitenlage.

Die sich Ihnen bietende Situierung mit Fernblick wird Ihre Wünsche übertreffen.

Das Grundstück ist voll erschlossen, jedoch frei von jeglichem Bauzwang.

Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Begehung kennenzulernen.

Lage

-Grenznah im Dreiländereck (B-D-NL)

-Entfernung zum Ortskern ca. 500m

-Kindergarten, Grundschule im Dorf vorhanden

-Weiterführende Schulen mit dem Bus im Nachbardorf (Kelmis) zu erreichen

-Bushaltestelle im Verlauf der Straße

– Bäckerei, Metzgerei, Apotheke im Dorf vorhanden

-Entfernung Maastricht (NL): ca. 21km

-Entfernung Aachen (D): ca. 5km Show all Show less

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Financial details

  • Price: 169 000 €

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Environment

Flooding area

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Immovlan ref.: VAZ25693 Seller's ref.: 2009118 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

493 m 2' 50'' 691 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

High schools

College Notre-Dame

1.3 km 5' 1.3 km 2' 15'' 1.1 km 11' 1.3 km 16'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

12.3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

116 m 1' 23''

Train stations

Hergenrath-Frontiere

5.9 km 35' 7.1 km 11' 4.5 km 50' 5.9 km 1º 10'

Charging stations

Kirchstrasse

4.2 km 7'

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

4.1 km 26' 4.2 km 7' 3.5 km 19' 4.1 km 50'

Colruyt La Calamine

4.4 km 28' 4.6 km 7' 3.6 km 22' 4.4 km 52'

Aldi La Calamine

4.5 km 27' 4.6 km 7' 3.8 km 25' 4.5 km 54'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

34.8 km 37'

Museums

Musée Vieille Montagne

5.4 km 7'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27.4 km 25'

Castles

Domaine De Wégimont

31.9 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4.4 km 5'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (7 minutes by car), "Aldi La Calamine" (7 minutes by car).

Transports

You only need 16 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is only 7 minutes’ drive away.The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 11 minutes by car, or 50 minutes by public transport.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minute away by car.You can find a convienient high school: "College Notre-Dame", 16 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 6 minutes away by foot.

Tourism

The "Domaine De Wégimont" castle is 29 minutes away by car.In 25 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.There is an amusement park 37 minutes away by car: "Fort Eben-Emael"."Golfclub Mergelhof" STRONG]golf can be reached in 5 minutes by car.The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (7 minutes drive).

Nearby cities

In just 27 minutes by car you can reach Alsdorf. Only 22 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. Sittard is 38 minutes away by car. In just 19 minutes by car you can reach Kerkrade.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

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