Hélas + + + LOUÉ + + + Hélas - TRÈS BEL APPT, LUMINEUX & en BON ÉTAT, offrant 75 m² + Terrasse + Cave, au 3° étage sur 3 (sans ascenseur), dans un petit immeuble sympa, très bien entretenu avec charges modérées. Situé dans un îlot hyper calme avec cadre verdoyant, à quelques pas du parc Van Overbeek avec e.a. un terrain de jeux et près de toutes commodités, Clos du Sippelberg 18, Ganshoren. AGENCEMENT : Hall d’entrée accueillant. Beau Séjour 27 m² qui vous séduira avec sa luminosité. Cuisine agréable hyper équipée et indépendante. Salle de Bains plus que correctement équipée. Deux belles Chambres 14 m² (3m50 x 4m00) et 9 m² (3m00 x 3m00) à l’arrière de l’immeuble dont une avec accès à la Terrasse 4 m² orientée Ouest avec débarras. Finalement l’appartement vous offre une Cave au sous-sol. ÉLTS TECHNIQUES : Appartement contemporain, récemment rénové, entièrement rafraîchi, Nouv. Toit isolé 2024 - Belle Cuisine avec bon nombres d’armoires encastrées au sol et au mur, hotte, cuisinière vitrocéramique, four, évier avec mitigeur, frigo et congélateur séparé (3 tiroirs), lave-vaisselle et machine à laver. Salle de Bains avec belle faïence au mûrs, lavabo avec mitigeur, armoires / miroir lumière intégrée, baignoire, radiateur sèche linges et toilette. - Châssis Double Vitrages oscillants battants, Chaudière centrale indiv. à condensation au gaz, Radiateurs avec vannes T°, Thermostat d’Ambiance, murs Tasso peint. - Excellent Certificat PEB « D » (objectif atteint), Charges modérées. EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel prisé; très calme & agréable avec circulation limitée (cul de sac). Près des magasins, écoles, parc & terrain de jeux, bureau de poste, bibliothèque, piscine, ... . - Transports publics : lignes 9 - 13 - 53 - 83 - 87 et R14 - R15 - 213 - 714, à quelques arrêts du centre commercial Basilix, du hall des sports, de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Élisabeth, Beekkant et Gare de l’Ouest et du Nord. Excellentes communications ville - ring - E40 - E19 - A12. LOYER : 1.025,- € - CHARGES : frais des parties communes (nettoyage, électricité, entretien, … .) ; 30,- €. - Consommations privées d’Eau, de Gaz et d’Électricité : propres compteurs auprès des fournisseurs. - POUR : occupation souhaitée de longue durée - couple ou une personne de préférence avec maximum un enfant(s), sachant apprécier et respecter la bonne entente dans l’immeuble. - LIBRE. Want to know more?
2 Bedroom(s) 75 m² 1 Bathroom(s)
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