Duplex for rent - Luxembourg RBS86241

Rue des Capucins 15 1313 Luxembourg

2 800 €

  • 2 Bedroom(s)
Rue des Capucins 15 1313 Luxembourg

Description

''active relocation luxembourg'' vous propose un fabuleux duplex meublé situé au 4ème et 5ème étage d'un immeuble complètement rénové situé au coeur du centre-ville dans la zone piétonne.

Ce duplex aux prestations haut de gamme avec ascenseur direct, parquet et climatisation est composé comme suit :

- Au 1er niveau : un hall d'entrée avec placard, une grande chambre avec dressing, une 2ème chambre avec coin bureau, une salle de douche avec WC + machine à laver et sèche -linge.
- Au 2ème niveau : une cuisine équipée ouverte sur le séjour comprenant de nombreux rangements sur mesure, un WC séparé.

- rénové de manière contemporaine tout en gardant l'authenticité et le charme d'origine
- ancien escalier en colimaçon,
- Plein centre-ville dans la zone piétonne
- théâtre, restaurants,bars, commerces, supermarché, boulangerie, piscine au pied de l'immeuble
- plusieurs parkings public, arrêts de Bus, Tram et parcs à proximité

Loyer: 2.800.-€
Forfait pour charges locatives: 300.-€ (internet/TV et électricité)
Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA
Disponibilité: Disponibilité: début juin 2025

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Show all Show less

Financial details

  • Rent: 2 800 €
  • Rental deposit: 5 600 €

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

Yes

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

4

Number of floors

4

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

NC

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: RBS86241 Seller's ref.: 8533670 Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

853 m 10'

Train stations

Pfaffenthal-Kirchberg

1 km 10' 2.4 km 3' 0 m 0'' 1 km 13'

Supermarkets

Gasperich (Bio-Planet)

3.5 km 38' 4.5 km 6' 0 m 0'' 3.5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4.2 km 17' 4.8 km 5' 0 m 0'' 4.2 km 51'

Delitraiteur Strassen

4.3 km 17' 4.7 km 6' 0 m 0'' 4.3 km 52'

Museums

Musée Gaspar

29.5 km 23'

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg with a stand 10 minutes’ walk away.

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Pfaffenthal-Kirchberg" train station.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes by car), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes by car).

Tourism

It will take you approximately 23 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

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