Duplex for sale - Elsene VBC38688
rue de la Cuve 37 1050 Elsene
285 000 €
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Description
À quelques pas de la place Flagey et des Étangs d'Ixelles, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, ce superbe duplex + mezzanine traversant d’environ 70 m², entièrement rénové en 2024 offre beaucoup de potentiel d'agencement . Actuellement il se compose d’un séjour élégant de 2 pièces en enfilades et mezzanine avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour , d'une charmante cour/ terrasse plein sud , 3 chambres dont deux en mezzanine , d’une salle de douche avec toilettes. Possibilité de créer une 2 eme salle de bain . Le parquet d'origine en bois et les hauts plafonds de 5 mètres orné de moulures ajoutent une note chaleureuse et raffinée à l’ensemble.Le double vitrage garantit un confort optimal en toute saison. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, l’isolation récente des façades avant et arrière renforce encore ses performances énergétiques.
Electricité conforme. Attestation de conformité fourni sur demande. Recommandé pour un premier achat en toute sécurité ou un investissement très rentable idéal pour une colocation dans un quartier très recherché à forte croissance immobilière **PEB : D+** Show all Show less
Electricité conforme. Attestation de conformité fourni sur demande. Recommandé pour un premier achat en toute sécurité ou un investissement très rentable idéal pour une colocation dans un quartier très recherché à forte croissance immobilière **PEB : D+** Show all Show less
Financial details
- Price: 285 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1935
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
70 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
3
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
169 kWh/m²/year
CO2 emission
33
Environment
Flooding area
no flooding area
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