Duplex for sale - Sint-Gillis VBB72586
Rue Alfred Cluysenaar 4 1060 Sint-Gillis
545 000 €
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Description
Découvrez ce superbe duplex penthouse de ± 185 m² à aménager situé dans un charmant immeuble des années 30, en plein cœur du haut de Saint-Gilles, à deux pas de l'Hôtel de Ville. Ce bien unique se compose actuellement de deux appartements distincts, situés aux 4ème et 5ème étage, tous deux actuellement loués.
Un permis a déjà été obtenu pour la création d’un somptueux duplex qui pourrait inclure :
• 3ème étage : privatisation de la cage d’escalier permettant un accès exclusif au duplex
• 4ème étage : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains.
• 5ème étage : Un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale avec cuisine américaine, et une superbe terrasse plein sud de ± 15 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Avantages supplémentaires :
• Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts.
• Chauffage individuel pour chaque étage.
• Performance énergétique : PEB F pour le 4ème étage et G pour le 5ème étage.
Ce bien rare vous offrira une occasion unique de créer un espace de vie exceptionnel dans un quartier prisé de Bruxelles.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous sur : Contact .
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser le projet immobilier de vos rêves ! Show all Show less
Un permis a déjà été obtenu pour la création d’un somptueux duplex qui pourrait inclure :
• 3ème étage : privatisation de la cage d’escalier permettant un accès exclusif au duplex
• 4ème étage : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains.
• 5ème étage : Un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale avec cuisine américaine, et une superbe terrasse plein sud de ± 15 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Avantages supplémentaires :
• Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts.
• Chauffage individuel pour chaque étage.
• Performance énergétique : PEB F pour le 4ème étage et G pour le 5ème étage.
Ce bien rare vous offrira une occasion unique de créer un espace de vie exceptionnel dans un quartier prisé de Bruxelles.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous sur : Contact .
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Financial details
- Price: 545 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
185 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
4
Number of floors
5
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
343 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33729 kWh/year
CO2 emission
69
Environment
Flooding area
(information not available)
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