Duplex for sale - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBC44506
Avenue des Combattants 21 3 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
445 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 152 m²
- 3 Parking place(s)
- 2 Bathroom(s)
Avenue des Combattants 21 3 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
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Description
Idéalement situé dans le centre d'Ottignies, ce splendide duplex 2 chambres de +/- 152m² vous comblera par ses volumes généreux, sa luminosité, sa belle terrasse de +/-22m² et sa proximité des grands axes et de toutes les facilités qu'offre le centre d'Ottignies. Dans un petit immeuble de 10 unités construit en 2012, il se compose en d'un hall d'entrée, un WC séparé, une grande pièce de vie avec une cuisine super équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. De l'autre côté on retrouve une grande chambre et sa salle de douche. A l'étage inférieur, vous trouverez une grande chambre, une grande salle de bain avec WC, un espace dressing ainsi qu'une buanderie. Loué actuellement 1.200€/mois Chaudière commune au gaz avec décompteur de passage, installation électrique conforme, PEB : D Une place de parking extérieure et une cave sont en sus et obligatoires : 10.000€ Charges propriétaire occupant : 360/mois - Chauffage et eau chaude compris A découvrir sans attendre Show all Show less
Financial details
- Price: 445 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1945
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Livable surface
152 m²
Furnished
No
Surface of living-room
56 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Terrace orientation
West
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
330 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
52956 kWh/year
CO2 emission
61
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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