Duplex for sale - Orp-le-Grand VBC66780
Place communale 6 1350 Orp-le-Grand
Make offer from 225 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Situation très agréable sur la Place Communale d'Orp-Le-Grand, appartement 3 chambres (10, 12 et 15 m²). Cet appartement duplex de 106 m² situé au premier étage sans ascenseur vous séduira par son ambiance chaleureuse et cosy. Rénové en 2023, il se compose d'un spacieux hall d'entrée de 9m² avec wc séparé, séjour (25 m²), cuisine équipée (7 m²) avec chaufferie attenante.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing/bureau, salle de douche de 12 m².
Au niveau technique: Chauffage électrique avec pierres réfractaires + 8 panneaux photovoltaïques mais aussi un poêle aux pellets dans le séjour, électricité conforme, châssis double vitrage PVC. Adoucisseur d'eau. Le bien n'est pas loué et donc disponible à la signature de l'acte !!
Viennent s'ajouter à cet appartement déjà très confortable, une aire de jeux communale très agréable et de multiples places de parkings gratuites. Pas de cave.
Bien rare sur le marché ! Opportunité à saisir avant qu'il ne soit trop tard...
Faire offre à partir de 225.000€... Sous réserve d'accord des propriétaires.
PEB : C - 247 kWh/m² an - 29745 kWh/an – 20250124005807.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0497/40.99.81 . ***** Show all Show less
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Au niveau technique: Chauffage électrique avec pierres réfractaires + 8 panneaux photovoltaïques mais aussi un poêle aux pellets dans le séjour, électricité conforme, châssis double vitrage PVC. Adoucisseur d'eau. Le bien n'est pas loué et donc disponible à la signature de l'acte !!
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Financial details
- Price: 225 000 €
- Cadastral income: 609 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2000
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
106 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Office surface
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
29745 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/01/2025
CO2 emission
45
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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