Duplex for sale - Verlaine VBB84512 Option
Voie de Roumont 2 4/2 4537 Verlaine
Make offer from 185 000 €
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Description
Niché dans le cadre bucolique de la commune de Verlaine, cet appartement en duplex se distingue par sa faible consommation énergétique et sa localisation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers.
Actuellement loué, il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains pratique complète ce niveau.
À l’étage, un hall de nuit, actuellement aménagé en dressing, relie deux confortables chambres à coucher.
En prime, un ancien studio mansardé d’environ 20 m² est inclus dans cette offre.
Postes techniques : Châssis métal et bois DV, installation électrique conforme, chauffage central au mazout,....
RC : 409€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.
Ce bien dispose également d'une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de plusieurs emplacements de parking, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Belle opportunité alliant tranquillité et praticité !
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Show all Show less
Actuellement loué, il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains pratique complète ce niveau.
À l’étage, un hall de nuit, actuellement aménagé en dressing, relie deux confortables chambres à coucher.
En prime, un ancien studio mansardé d’environ 20 m² est inclus dans cette offre.
Postes techniques : Châssis métal et bois DV, installation électrique conforme, chauffage central au mazout,....
RC : 409€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.
Ce bien dispose également d'une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de plusieurs emplacements de parking, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Belle opportunité alliant tranquillité et praticité !
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Financial details
- Price: 185 000 €
- Cadastral income: 409 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Terrace
Yes
Surface terrace
100 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
158 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15537 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/09/2028
CO2 emission
41
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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