Duplex for sale - Oupeye VBC55767
Rue de Herstal 61 23 4680 Oupeye
345 000 €
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Description
We Invest Liège et Sébastien vous proposent ce superbe duplex 3 chambres situé à Hermée, bénéficiant d’une accessibilité maximale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Ce bien, en excellent état, allie confort, espace et modernité.
L’intérieur offre des volumes généreux et une distribution idéale :
- 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.
- Une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage, pour augmenter le confort familial.
- Une cuisine hyper équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux d’environ 50 m².
- Deux buanderies, offrant un espace de rangement et d’organisation supplémentaire.
- Un WC séparé.
- Une cave.
- Un garage box fermé.
- Une terrasse de 26 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
PEB B : excellente performance énergétique
Électricité conforme
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel !
N’attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au Tel 0491/34-85-05 ! Show all Show less
Financial details
- Price: 345 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2015
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
148 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
6 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
26 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
86 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12727 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/05/2025
CO2 emission
22
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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