Duplex for sale - Bassenge VBB64516
Rue Lulay 62 4690 Bassenge
Make offer from 274 000 €
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Description
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter ce somptueux duplex de 217 m², situé au cœur du charmant village de Glons. Ce bien d'exception, en parfait état, vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, et sa superbe terrasse de 84 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre polyvalente (ou espace pour profession libérale), une buanderie pratique, un WC indépendant, et un hall d'entrée accueillant. À l'étage supérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie de 57 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier, le tout donnant accès à l'espace extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, un dressing, une pièce de rangement supplémentaire, une salle de bain moderne, et un WC séparé. Le Duplex est actuellement loué 1.150 €/mois + 150 €/mois de charges. Les avantages: état impeccable, orientation idéale sud-ouest, emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, terrasse de 84 m² avec cabanon, appartement baigné de lumière, panneaux photovoltaïques, 4 chambres, et possibilité d’aménager un espace pour une profession libérale, adoucisseur d'eau. PEB : B. RC : à déterminer. Offre à partir de 274.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). INFOS et PLANS, VISITE VIRTUELLE, RDV en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 274 000 €
- Maintenance cost: 150 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1899
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
214 m²
Furnished
No
Surface of living-room
57 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
14 m²
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
14 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
84 m²
Terrace orientation
South-west
Terrain width at the roadside
14 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
154 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39412 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/01/2029
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
actual flooding area
Preemption right
No
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