Duplex for sale - Verviers VBB67329
Rue de Franchimont 15 b 4800 Verviers
Make offer from 330 000 €
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Description
Magnifique duplex à saisir sur les hauteurs de Verviers et à proximité du parc de Séroule.
"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 330 000 EUROS"
Un duplex de 346 m2, entièrement rénové et situé dans une copropriété facile d'accès, proche de nombreuses balades et d'un endroit sécurisé et très calme.
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/83371cfad1d94a5d8435973e48bbd716/
Composition:
Rez: hall d'entrée privatif , palier avec une buanderie et une salle de bains. Magnifique pièce de vie avec un espace ouvert pour le salon, salle à manger et cuisine équipée. Un espace rangement et un coin vestiaire.
1er: hall de nuit, une chambre parentale, une salle de bains équipée et 3 chambres.
Extérieur: une terrasse et un emplacement parking privatif.
Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, un insert à gaz dans le salon et 24 panneaux photovoltaïque. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.
Possibilité de AIRBNB avec un accès indépendant par rapport au privé. Une chambre et une salle de bains. (loyer potentiel de 700 euros/ mois).
Situation idéale: proche des arrêts de bus, école, commerces et accès aux autoroutes.
Superbe opportunité à saisir sur la région!
Très bon résultat PEB. Cat° A- 78 kWh/m².an - n°20170721003241 Show all Show less
"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 330 000 EUROS"
Un duplex de 346 m2, entièrement rénové et situé dans une copropriété facile d'accès, proche de nombreuses balades et d'un endroit sécurisé et très calme.
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/83371cfad1d94a5d8435973e48bbd716/
Composition:
Rez: hall d'entrée privatif , palier avec une buanderie et une salle de bains. Magnifique pièce de vie avec un espace ouvert pour le salon, salle à manger et cuisine équipée. Un espace rangement et un coin vestiaire.
1er: hall de nuit, une chambre parentale, une salle de bains équipée et 3 chambres.
Extérieur: une terrasse et un emplacement parking privatif.
Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, un insert à gaz dans le salon et 24 panneaux photovoltaïque. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.
Possibilité de AIRBNB avec un accès indépendant par rapport au privé. Une chambre et une salle de bains. (loyer potentiel de 700 euros/ mois).
Situation idéale: proche des arrêts de bus, école, commerces et accès aux autoroutes.
Superbe opportunité à saisir sur la région!
Très bon résultat PEB. Cat° A- 78 kWh/m².an - n°20170721003241 Show all Show less
Financial details
- Price: 330 000 €
- Cadastral income: 1 028 €
- Maintenance cost: 150 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
25 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
346 m²
Furnished
No
Surface of living-room
109 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
41 m²
Terrace orientation
West
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
78 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27037 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/07/2027
CO2 emission
13
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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