Duplex for sale - Baelen VBC01873
Rue de la Régence 5 A 4837 Baelen
259 000 €
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Description
MY PLACE IMMO vous présente ce grand duplex chaleureux et lumineux implanté au centre du village de Baelen. Il vous charmera tant par ses beaux volumes que par son excellent état et sa grande terrasse de 60m2 avec barbecue, idéale pour les journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée située au premier étage, accessible depuis la terrasse orientée sud-est. Au second étage, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale avec foyer à pellets (en option) et cuisine haut-de-gamme super-équipée, une chambre parentale avec sa salle de douche attenante, un local technique / buanderie. Au troisième étage, accessible via un escalier en colimaçon, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. L'appartement, dans un état rigoureusement impeccable, dispose d'un très bon PEB (C), de la conformité électrique, d'une chaudière à condensation neuve (2022), d'une excellente isolation. Demandez votre visite à l'agence [Les mercredis et vendredis après-midi] : contactez sans tarder MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Show all Show less
Financial details
- Price: 259 000 €
- Cadastral income: 400 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1700
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
102 m²
Furnished
No
Surface of living-room
47 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Terrace orientation
South-west
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
179 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23577 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/09/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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