Duplex for sale - Theux VBC57241
Route du Congrès de Polleur 38 B1D 4910 Theux
265 000 €
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Description
SOUS-SOL :
- Cave privative de ± 10m² sur carrelage,
REZ DE CHAUSSÉE de ± 61m² (+ terrasse) :
- Séjour de ± 45m² sur carrelage/parquet,
- Cuisine de ± 4,2m² sur carrelage (avec four, taque de cuisson vitrocéramique, hotte),
- Buanderie de ± 3m² sur carrelage (arrivée d'eau et évier),
- WC de ± 1m² sur carrelage (avec évier),
- Terrasse de ± 12m² exposée sud-est sur carrelage sur plots.
1er ÉTAGE de ± 51m² :
- Hall de nuit de 7m² sur plateforme en verre,
- Chambre 1 de 12m² sur vinyle,
- Chambre 2 de 9m² sur vinyle,
- Chambre 3 de 9,5m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 7m² sur carrelage (baignoire, meuble et évier double vasque, extracteur d'air électrique).
DIVERS : PEB "B" 20250307018106, toiture en roofing refaite fin d'année 2024, détecteurs incendie, châssis PVC double vitrage de 2006, parlophone, entrée dans l'immeuble par un code, parking libre, pas d'ascenseur, chaudière à gaz commune avec intégrateur, 1 seul compteur électrique dans le bâtiment pour l'ensemble des logements (conforme) avec décompteur par appartement, 1 seul compteur d'eau avec décompteur par appartement, égouts, a été loué 725€.
Provisions pour charges : ± 230€ (comprenant les frais de syndic, l'entretien de la chaudière, la provision pour l'eau chaude et froide, la provision pour l'électricité, la provision pour le chauffage, l'assurance du bâtiment).
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Show all Show less
- Cave privative de ± 10m² sur carrelage,
REZ DE CHAUSSÉE de ± 61m² (+ terrasse) :
- Séjour de ± 45m² sur carrelage/parquet,
- Cuisine de ± 4,2m² sur carrelage (avec four, taque de cuisson vitrocéramique, hotte),
- Buanderie de ± 3m² sur carrelage (arrivée d'eau et évier),
- WC de ± 1m² sur carrelage (avec évier),
- Terrasse de ± 12m² exposée sud-est sur carrelage sur plots.
1er ÉTAGE de ± 51m² :
- Hall de nuit de 7m² sur plateforme en verre,
- Chambre 1 de 12m² sur vinyle,
- Chambre 2 de 9m² sur vinyle,
- Chambre 3 de 9,5m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 7m² sur carrelage (baignoire, meuble et évier double vasque, extracteur d'air électrique).
DIVERS : PEB "B" 20250307018106, toiture en roofing refaite fin d'année 2024, détecteurs incendie, châssis PVC double vitrage de 2006, parlophone, entrée dans l'immeuble par un code, parking libre, pas d'ascenseur, chaudière à gaz commune avec intégrateur, 1 seul compteur électrique dans le bâtiment pour l'ensemble des logements (conforme) avec décompteur par appartement, 1 seul compteur d'eau avec décompteur par appartement, égouts, a été loué 725€.
Provisions pour charges : ± 230€ (comprenant les frais de syndic, l'entretien de la chaudière, la provision pour l'eau chaude et froide, la provision pour l'électricité, la provision pour le chauffage, l'assurance du bâtiment).
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Show all Show less
Financial details
- Price: 265 000 €
- Cadastral income: 775 €
- Maintenance cost: 230 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
112 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
4 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
140 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18612 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/03/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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