Duplex for sale - Anderlues VBB88446

Rue Paul Janson 19 6150 Anderlues

180 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 130
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue Paul Janson 19 6150 Anderlues

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Description

Splendide Appartement Rez-de-Chaussée avec Jardin - Une Perle à Découvrir !

Caractéristiques Exceptionnelles :

Duplex au Rez-de-Chaussée :

  • Profitez de l'espace généreux avec +/- 131 m² de pur bonheur.
  • Un salon spacieux et une salle à manger élégante vous accueillent chaleureusement.
  • Cuisine entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie.
  • Deux chambres raffinées pour un repos bien mérité.
  • Une salle de bain moderne et une toilette séparée pour plus de confort.
  • Détendez-vous sur la terrasse ensoleillée ou profitez du jardin verdoyant.
  • Une cave, votre espace additionnel pour organiser et stocker.

Confort de Prestige :

  • Récemment rénové pour un style moderne et épuré.
  • Fenêtres en PVC double vitrage pour une luminosité optimale.
  • Chauffage central au gaz pour des hivers douillets.
  • Électricité conforme, vous garantissant tranquillité et sécurité.

Documents Inclus :

  • Explorez le plan cadastral en format PDF.

Offre Exceptionnelle :

  • Actuellement loué à 850€, un investissement assuré.

Performance Énergétique : B

RC: 723€

Prix Irrésistible : 180.000€ Adresse : Rue Paul Janson n°19 - 6150 Anderlues

Une Opportunité Unique Vous Attend ! Contact : Tel 0471/64.56.07 Tél Delbianco Courcelles : Tel 071/46.54.26 Tél Delbianco Marcinelle : Tel 071/53.46.50

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Financial details

  • Price: 180 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

130 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

344 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

45050 kWh/year

Validity date EPC/PEB

27/06/2033

CO2 emission

64

Environment

Flooding area

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Immovlan ref.: VBB88446 Seller's ref.: 6297177 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Saperlipopette

115 m 43'' 115 m 15'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

455 m 1' 51'' 468 m 53'' 455 m 5' 455 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

455 m 1' 51'' 468 m 53'' 455 m 5' 455 m 5'

High schools

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

702 m 4' 796 m 1' 33'' 702 m 8' 702 m 8'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16.1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

223 m 2' 40''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

276 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

263 m 3'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

263 m 3'

Train stations

Piéton

4.3 km 16' 5.6 km 5' 3.5 km 38' 4.3 km 51'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

16 km 58' 24.8 km 18' 0 m 0''

Supermarkets

Intermarché Anderlues Vandervelde

466 m 2' 22'' 479 m 53'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Market Anderlues

851 m 3' 881 m 1' 24'' 633 m 8' 633 m 8'

Colruyt Anderlues

967 m 5' 979 m 1' 52'' 522 m 6' 534 m 6'

Amusement parks

Bois Du Cazier

17 km 13'

Museums

Musée Royal De Mariemont

12.3 km 11'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

10.9 km 14'

Activities

Maison De L'Imprimerie

10.3 km 10'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16.4 km 16'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

17.8 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

15.2 km 16'

Education

The nearest high school is called "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" and is 8 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "Saperlipopette" it is 1 minute away by foot.

Nearby cities

In 47 minutes you can reach Valenciennes. In just 16 minutes by car you can reach La Louvière. Mons is only 28 minutes away by car. Namur is 39 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale with a stand 3 minutes’ walk away.You can access these metro lines: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) with a stop 3 minutes away by foot.

Transports

The nearest train station is "Piéton": reachable in 5 minutes by car, or 38 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 18 minutes by car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is reachable in 11 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Anderlues Vandervelde" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Anderlues" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Anderlues" (6 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Ragnies Golf Club" at 16 minutes.It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée Royal De Mariemont".You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 16 minutes away.You can find a boat trip 16 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Looking for an activity? There are "Maison De L'Imprimerie" to 10 minutes by car.A15An amusement park is 13 minutes away by car :"Bois Du Cazier""Abbaye D'Aulne" is 14 minutes away by car.

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Documents

d318c0ae-d196-45a0-9da2-9f982eac1e09.pdf

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