Duplex for sale - Thuin VBB84133 Option
Rue du Houillon 49 1-2 6530 Thuin
Make offer from 189 000 €
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Description
La Métropole Immobilier vous présente cette opportunité unique d'acquérir ce magnifique duplex récent d'une surface intramuros de 85 m² situé au premier étage d'un bloc de 6 appartements. Sa situation géographique est idéale car dans un endroit très calme tout en étant proche de tout ! Ses charges faibles et son parfait état vous permettront d'y déposer vos valises en toute sérénité ! Idéal pour y habiter ou encore comme bien d'investissement grâce notamment à son PEB favorable, ce duplex est composé au rez d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'un grand living climatisé avec cuisine équipée ouverte sur un grand balcon. Au 1er étage du duplex se trouvent 1 hall de nuit, 2 belles chambres climatisées u 1 salle de bain avec WC.
Aspect technique du bâtiment : Chauffage central gaz individuel avec radiateurs, climatisation chaud-froid, châssis PVC DV, panneaux thermique avec boiler mixte, électricité conforme, Store banne sur la terrasse, local vélo, parking aisé, ...
PEB : B - RC : 745 €
PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.
Plus d'infos ou envie de visiter ? -> Tel 071/123.950 ou par mail : Contact
Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Show all Show less
Aspect technique du bâtiment : Chauffage central gaz individuel avec radiateurs, climatisation chaud-froid, châssis PVC DV, panneaux thermique avec boiler mixte, électricité conforme, Store banne sur la terrasse, local vélo, parking aisé, ...
PEB : B - RC : 745 €
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Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 745 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
85 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
8 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
96 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9253 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/09/2025
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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