Duplex for sale - Châtillon VBB90806

Rue d'Ahérée 6747 Châtillon

394 500 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue d'Ahérée 6747 Châtillon

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet développé par Habitatlux dans le charmant village de Châtillon. Idéalement localisés à 10km de l'accès d'autoroute vers le Luxembourg et à proximité des arrêts de bus desservant les écoles d'Arlon et Virton. La résidence David est composée de 6 appartements de 2 à 3 chambres confortables avec des terrasses spacieuses orientées sur l'arrière avec une vue imprenable sur la nature environnante avec un ensoleillement idéal en fin de journée. Un parking de 11 places couvertes est situé à l'intérieur du bâtiment au niveau du rez-de-jardin. Trois emplacements de type carport sont présent à l'avant du bâtiment ainsi qu'une place PMR. La résidence est également équipée d'un ascenseur distribuant tous les niveaux, d'un local poubelles, de caves privatives au même niveau que chacun des appartements ainsi que de panneaux solaires pour l'électricité des parties communes. Un jardin commun permettra aux occupants de se retrouver dans un cadre paysagé, agréable et convivial à l'arrière. Le bâtiment a été étudié par des architectes et ingénieurs avec une philosophie de modernité, une volonté de haut standing, avec des matériaux favorisant l'intégration dans le paysage gaumais. Coin verdoyant, magnifique vue sur les étangs situés en ouest arrière, pour de merveilleux couchés de soleil. Vous y trouverez également le Ravel à proximité pour vos futures balades. Prendre contact sans attendre via Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 394 500 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

Build Year

2026

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

139 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

3

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Area info not available

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Immovlan ref.: VBB90806 Seller's ref.: 1949 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Moustiques

628 m 2' 5'' 628 m 39'' 611 m 7' 628 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

1.1 km 4' 1.1 km 1' 24'' 994 m 7' 1.1 km 13'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

1.1 km 4' 1.1 km 1' 24'' 994 m 7' 1.1 km 13'

High schools

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

9.7 km 43' 12.5 km 11' 8.5 km 1º 6' 9.7 km 1º 56'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

11.9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

145 m 1' 44''

Train stations

Halanzy

10.7 km 42' 11.7 km 12' 8.5 km 51' 10.7 km 2º 8'

Charging stations

Arlon Supercharger

16.3 km 13'

Supermarkets

Spar St Leger

2.9 km 10' 2.9 km 3' 2.8 km 11' 2.9 km 35'

Delhaize Halanzy

10.3 km 40' 11.1 km 11' 7.8 km 1º 10' 10.3 km 2º 3'

Intermarché Etalle

10.1 km 45' 12.8 km 12' 8.7 km 1º 11' 10.1 km 2º 1'

Museums

Musée Archéologique

12.2 km 12'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

33.9 km 33'

Golfs

Golf Découverte Virton

16.7 km 18'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus with a stand 2 minutes’ walk away.

Tourism

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.The museum "Musée Archéologique" can be reached in 12 minutes."Abbaye D'Orval" can be reached in 33 minutes with your car.

Transports

In fewer than 12 minutes, by car, you can be at "Halanzy" train station.The motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 10 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Arlon Supercharger") is just 13 minutes away by car.

Education

You can find a close high school: "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé", in fewer than 11 minutes by car.Les P'Tits Moustiques is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minutes away by bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar St Leger" (3 minutes by car), "Delhaize Halanzy" (11 minutes by car), "Intermarché Etalle" (12 minutes by car).

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