Duplex for sale - Hotton VBC70990
Rue de la Gare 3B 6990 Hotton
175 000 €
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Description
Découvrez ce duplex séduisant, niché dans une grange entièrement rénovée en 2016, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et charme rustique. Classé PEB B, ce bien bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'une chaudière au gaz, garantissant des performances énergétiques optimales.
À l'étage, le sol en chêne massif apporte chaleur et élégance à l'ensemble de l'espace. L'escalier en chêne, également, ajoute une touche raffinée et authentique.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air, tout en jouissant d'une vue agréable sur les environs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une remise et d'un parking.
Situé à proximité de Marche-en-Famenne, vous bénéficierez d'un accès rapide à de nombreux commerces, comprenant supermarchés, boutiques locales, cafés et restaurants, qui vous permettront de profiter de la vie locale tout en répondant à vos besoins quotidiens. La ville abrite également des marchés animés, où vous pourrez découvrir des produits frais et artisanaux de la région.
En matière de santé, l'hôpital de Marche-en-Famenne, qui se trouve à quelques minutes de votre futur domicile, vous assurera un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
Pour les amateurs d'activités en plein air, la région propose un large éventail d'opportunités : randonnées, vélo et exploration des magnifiques paysages environnants. En outre, vous aurez la chance de découvrir des espaces verts, des parcs et des installations sportives, parfaits pour une vie active et dynamique.
Profitez également de la proximité de Hotton et de ses nombreux attraits touristiques et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant caractère et modernité. Contactez moi pour planifier une visite et découvrir ce duplex au potentiel exceptionnel ! Show all Show less
À l'étage, le sol en chêne massif apporte chaleur et élégance à l'ensemble de l'espace. L'escalier en chêne, également, ajoute une touche raffinée et authentique.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air, tout en jouissant d'une vue agréable sur les environs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une remise et d'un parking.
Situé à proximité de Marche-en-Famenne, vous bénéficierez d'un accès rapide à de nombreux commerces, comprenant supermarchés, boutiques locales, cafés et restaurants, qui vous permettront de profiter de la vie locale tout en répondant à vos besoins quotidiens. La ville abrite également des marchés animés, où vous pourrez découvrir des produits frais et artisanaux de la région.
En matière de santé, l'hôpital de Marche-en-Famenne, qui se trouve à quelques minutes de votre futur domicile, vous assurera un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
Pour les amateurs d'activités en plein air, la région propose un large éventail d'opportunités : randonnées, vélo et exploration des magnifiques paysages environnants. En outre, vous aurez la chance de découvrir des espaces verts, des parcs et des installations sportives, parfaits pour une vie active et dynamique.
Profitez également de la proximité de Hotton et de ses nombreux attraits touristiques et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant caractère et modernité. Contactez moi pour planifier une visite et découvrir ce duplex au potentiel exceptionnel ! Show all Show less
Financial details
- Price: 175 000 €
- Cadastral income: 390 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2016
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
60 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North-west
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
139 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11124 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/08/2027
CO2 emission
2114
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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