Duplex for sale - Tournai VBB94203 Option
299 000 €
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Description
A la recherche d'un duplex d'exception au coeur de Tournai ?
Idéalement situé au coeur de la ville, l'Agence Leclercq vous propose ce splendide duplex offrant un panorama époustouflant sur la majestueuse cathédrale Notre-Dame.
Son premier niveau vous séduira par un grand living ultra lumineux offrant une vue d'ensemble magnifique de la ville. Ce dernier est complété par une cuisine ouverte avec îlot central, faisant de cette pièce de vie un espace convivial et moderne. Ce niveau comprend également une buanderie ; une superbe salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque ; et enfin, une grande remise sur le palier.
À l'étage se trouve un coin nuit, composé de deux chambres charmantes, dont une avec un spacieux dressing. Le clou du spectacle est sans nul doute les deux terrasses, dont l'une couverte. Toutes deux offrant une vue unique et imprenable sur la cathédrale Notre-Dame.
Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un dîner au coucher du soleil avec ce décor à couper le souffle en toile de fond.
Caractéristiques : châssis double vitrage - chauffage central gaz - parquet semi-massif - adoucisseur d'eau - ascenseur
Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et à profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
PEB "B" - soit 113 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22.436 kWh/an - N°20230601019308
Bien référencé 6316430
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
* Les superficies indiquées dans l'annonce vous sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. L'acquisition se fait sur la base d'une visite.
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 1 186 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
145 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
4
Number of floors
4
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
113 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22436 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/06/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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