Duplex for sale - Bridel RBL25157

Duplex Lumineux et Spacieux à Vendre à Bridel – 4 Chambres avec Garage et Terrasse

Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un duplex d'une surface totale de 132,50 m², tranquille et bien situé dans le charmant quartier de Bridel, loin du bruit de la circulation tout en étant à proximité d’une vaste zone forestière. Un choix privilégié pour les familles recherchant confort et proximité avec la nature.

Premier Étage :

- Salon et Salle à Manger : Vaste espace de vie lumineux avec accès à une terrasse orientée Sud, parfaite pour les repas ensoleillés, et un balcon accessible depuis la cuisine, offrant une vue vers le Nord-Ouest

- Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée avec balcon privatif

- Suite Parentale : Cette chambre lumineuse bénéficie d'une salle de douche privée avec double vasque et d'un spacieux armoire encastré

- Chambre Supplémentaire : Dispose également d’un confort optimal, avec fenêtres offrant une belle luminosité

- WC Séparé : Disponible dans le couloir, non loin des espaces de vie principaux

- Couloir : Équipé d'un armoire encastré, maximisant ainsi les solutions de rangement.

Deuxième Étage :

- Chambres Additionnelles : Comprend deux chambres, chacune équipée d’armoires encastrés, fusionnant confort et utilité

- Salle de Bain Complète : Comprend une baignoire, un WC, et un lavabo, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille

Commodités Supplémentaires :

- Un large garage et une cave, parfaits pour le stockage
- Une buanderie commune
- Des places de parking extérieures disponibles devant l’immeuble
- À noter : L’immeuble ne dispose pas d'ascenseur

Bridel est remarquablement situé, juste à une courte distance en voiture ou en bus de Luxembourg-ville, et bénéficie de la proximité de toutes les commodités urbaines tout en préservant un cadre paisible.

Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter M. Tom Zwanck par e-mail à Contact ou par téléphone au 691 84 86 74

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Helles und geräumiges Duplex zum Verkauf in Bridel – 4 Schlafzimmer mit Garage und Terrasse

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Duplex mit einer Gesamtfläche von 132,50 m² in der charmanten Nachbarschaft von Bridel zu erwerben, ruhig gelegen und fernab vom Verkehrslärm, doch in der Nähe eines großen Waldgebiets. Eine ideale Wahl für Familien, die Komfort und Nähe zur Natur suchen.

Erstes Stockwerk:

- Wohn- und Esszimmer: Großer, heller Wohnbereich mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, perfekt für sonnige Mahlzeiten, und einem Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und Ausblick nach Nordwesten bietet

- Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit eigenem Balkon

- Elternschlafzimmer: Dieses helle Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Doppelwaschbecken und einen geräumigen Einbauschrank

- Zusätzliches Schlafzimmer: Bietet ebenfalls optimalen Komfort, mit Fenstern, die viel Helligkeit spenden

- Separates WC: Befindet sich im Flur, nicht weit von den Hauptwohnbereichen entfernt

- Flur: Ausgestattet mit einem Einbauschrank, der die Stauraumlösungen maximiert

Zweites Stockwerk:

- Zusätzliche Schlafzimmer: Umfasst zwei Schlafzimmer, jedes ausgestattet mit Einbauschränken, die Komfort und Nutzen verbinden

- Komplettes Badezimmer: Enthält eine Badewanne, WC und Waschbecken, perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

- Eine große Garage und ein Keller, ideal für Lagerung
- Ein gemeinschaftlicher Waschraum
- Außenparkplätze vor dem Gebäude verfügbar
- Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Bridel ist hervorragend gelegen, nur eine kurze Autofahrt oder Busfahrt von der Stadt Luxemburg entfernt, und profitiert von der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten, während es eine ruhige Umgebung bewahrt.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen, kontaktieren Sie bitte Herrn Tom Zwanck per E-Mail unter Contact oder telefonisch unter 691 84 86 74

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Bright and Spacious Duplex for Sale in Bridel – 4 Bedrooms with Garage and Terrace

Seize this unique opportunity to acquire a duplex with a total area of 132.50 m², quietly located in the charming neighborhood of Bridel, away from traffic noise yet close to a vast forest area. An ideal choice for families seeking comfort and proximity to nature.

First Floor:

- Living and Dining Room: Large, bright living space with access to a south-facing terrace, perfect for sunny meals, and a balcony accessible from the kitchen, offering views to the Northwest

- Kitchen: Modern, fully equipped kitchen with private balcony

- Master Suite: This bright bedroom features a private shower room with double vanity and a spacious built-in wardrobe

- Additional Bedroom: Also offers optimal comfort, with windows providing beautiful brightness

- Separate WC: Available in the hallway, not far from the main living areas

- Hallway: Equipped with a built-in wardrobe, thereby maximizing storage solutions

Second Floor:

- Additional Bedrooms: Includes two bedrooms, each equipped with built-in wardrobes, merging comfort and utility

- Full Bathroom: Includes a bathtub, WC, and washbasin, perfectly suited to the needs of a family

Additional Amenities:

- A large garage and a cellar, perfect for storage
- A common laundry room
- Outdoor parking spaces available in front of the building
- Please note: The building does not have an elevator.

Bridel is remarkably located, just a short drive or bus ride from Luxembourg City, and benefits from the proximity to all urban amenities while maintaining a peaceful setting.

To arrange a visit or for more information, please contact Mr. Tom Zwanck by email at Contact or by phone at 691 84 86 74

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