Duplex for sale - Geraardsbergen RBT12959

Gasthuisstraat 38 9500 Geraardsbergen

225 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
  • Garden
Gasthuisstraat 38 9500 Geraardsbergen

Are you searching for Duplex for sale - Geraardsbergen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 39 - In een rustige straat vlakbij het centrum van Geraardsbergen vinden we dit instapklare duplexappartement gelegen in een kleinschalige residentie met slechts twee units. Dankzij de totaalrenovatie in 2019 – uitgevoerd door een architect en erkende aannemer – voldoet dit appartement aan alle hedendaagse normen op vlak van comfort, energie en veiligheid. Een ideale keuze voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze aankoop op een strategische locatie. De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en valt meteen op door het natuurlijke licht dat binnenvalt via grote raampartijen. De aparte keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan bij het leefgedeelte, Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig buitenterras met een mooi zicht op de binnenstad. Op de bovenverdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een stijlvolle Italiaanse inloopdouche en een strak lavabomeubel. Ook aan opbergruimte werd gedacht: er is een aparte berging op het verdiep, en een privatieve kelder is inbegrepen in de verkoop. Het appartement werd bij de renovatie volledig gestript en opnieuw opgebouwd met oog voor detail en duurzaamheid. De elektrische installatie is conform, de ventilatie voldoet aan de regelgeving, en het gunstige EPC is een bijkomend pluspunt. Dit is een woning die zonder zorgen kan worden betrokken of verhuurd. Ook de tweede unit in het gebouw wordt te koop aangeboden. Wie beide appartementen samen aankoopt, beschikt over een volledige opbrengsteigendom zonder syndicus en zonder lift. Dit gebouw bied een zeldzame kans om te investeren in vastgoed zonder structurele of technische zorgen. De ligging is bovendien een echte troef: op wandelafstand van winkels, scholen en het station, met een uitstekende mobiliteitsscore. Show all Show less

Financial details

  • Price: 225 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1930

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

1079 m²

Surface bedroom 2

1484 m²

Furnished

No

Surface of living-room

1977 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

8 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

20 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

1

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-east

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

184 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

a demarcated flooding area

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT12959 Seller's ref.: 6691829 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Pierrot 2

367 m 1' 29'' 569 m 1' 11'' 367 m 4' 367 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool

165 m 33'' 518 m 1' 9'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Elementary schools

Vrije Basisschool

165 m 33'' 518 m 1' 9'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

High schools

Go! Atheneum Herzele

790 m 10' 1.3 km 2' 29'' 790 m 10' 790 m 10'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

13.8 km 16'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

203 m 2' 26''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

203 m 2' 26''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

203 m 2' 26''

Train stations

Geraardsbergen / Grammont

1.1 km 9' 1 km 1' 52'' 1.1 km 14' 1.1 km 14'

Charging stations

Lidl Lessines

6.7 km 7'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

430 m 5'

Supermarkets

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

547 m 5' 656 m 1' 22'' 547 m 7' 547 m 7'

Aldi Geraardsbergen

1.2 km 6' 1.2 km 1' 54'' 563 m 13' 1.1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1.2 km 8' 1.2 km 2' 11'' 804 m 14' 1.2 km 15'

Amusement parks

Maison Des Géants

18.8 km 18'

Museums

Espace Gallo-Romain

18.8 km 18'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8.5 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

23.9 km 22'

Education

The closest nursery is named "Pierrot 2" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 1 minute away by bike.If you are looking for a high school, "Go! Atheneum Herzele" it is 2 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Geraardsbergen" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Dendermonde is 43 minutes away by car. In 43 minutes you can reach La Louvière. Aalst is only 27 minutes away by car. Mons is 47 minutes away by car.

Tourism

The "Golf Club Enghien" golf is 22 minutes away by car.It will take you approximately 18 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain".A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 9 minutes drive.An amusement park is 18 minutes away by car :"Maison Des Géants"

Transports

You only need 16 minutes to reach the motorway A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Geraardsbergen / Grammont" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Lidl Lessines") is only 7 minutes’ drive away.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station at just 5 minutes’ walk away.

Show all Show less

Documents

documents?id=8381469&token=jE7YU%2BLsyMZIg9tnAWlYNDt5UQ7P6FknVaWB0GBnnWd2MRVoA6L40mn%2FyvGIaSIIJAunib%2FGwDtPshBxmbTCNQ%3D%3D

Download

documents?id=8381470&token=IcDjL5BrPDg6GZ0nJOLqY6nl%2BYpsgwc6CpS8Easa6eIhDa5pmf0QQ%2BvbSioBjFFIU5F9VQ5jwr5fqPz6lpcEhA%3D%3D

Download

documents?id=8381471&token=4uG%2FJBMzlcVUgQRjenS5Q2Fm5VMBBzkTUDaKxTwFYgh0DF%2Bfsm2AOF3WRAZP6q7ybcD5EG15MI16pxhbxMD56Q%3D%3D

Download

documents?id=8381472&token=C5XbNM8PoCuJ7kSvB2xI5GZtWZdaVhkJDN1TbzrzRSLmjfMC1Nq58iWVw3wAriVycmehNHtrBLV5U8Cj39iawg%3D%3D

Download

documents?id=8381473&token=hAQwXk18UIqCL9B%2F%2FxbnYtnGoQ1R52dPfxeQarcZ2%2BypdlAeGunSAV58Sc%2Bz6uwFtnB1pkjWLjCDKE%2Fzsorsdw%3D%3D

Download

documents?id=8381474&token=Ftbf96aVet6xkIE4bky9JlatXJnhJfqs4%2FEfGJpOiSeYd25adP06I2Vsavi7VyJUBDV1TSVDCO%2Bd%2FBd0R3DcfA%3D%3D

Download

documents?id=8381475&token=Z6RLHsJM8EjVtvspIJpWSXli%2FkVKQ%2FMun2bqdnrfecqD5Y1QljMQB8rSbZZ%2BJN1ClzDy9gwEoczyLeB0D3qJ8Q%3D%3D

Download

documents?id=8381476&token=0i%2F%2Bpz1gHsGhCg8Yv0rc7UcEI6lyRgmGfDhwa6EATYStgcd0%2BcguyUhkI933yiw%2BQWqHVZGutPIwUR08EjMF4g%3D%3D

Download

documents?id=8381477&token=C4ksobYeZQzzEahllf7A41HX5YzrvpyWfgWv4sB50vqklpG7jg33Teb3Y3Hh%2FxiUmPUNpATEmMXjzHGolWQLeQ%3D%3D

Download

documents?id=8381478&token=pHhHjnogNBChm7kNYxEc9THJNyaTlo4CfLGMi%2Fff5%2B3rXEZ9J4N9AM8vnuNaYHBQ5674BFU1LyUd189yyzCxiw%3D%3D

Download

documents?id=8381479&token=3yLU8zpzLbOhjn83rl3oQ6fhZgYILoR0z8us8Not2PDyEXXwxOCcjTIT%2FN0doC83NnqNJ9vsfEo2IUaDw5mihg%3D%3D

Download

documents?id=8381480&token=KFV%2FitHoAYpuS0oYnB9N4lzVY4T27jIRLTj1X67JBsh1kCoIO1keu8lygxfqx2bYjNAFlIEXa6KM1jiI6MoIig%3D%3D

Download

documents?id=8381481&token=EQ4WR4s8680LGRsN8wDUQj1Mb9E%2FIuHpXoz8OrylM6RJCxOQT6%2BIEn8B6TFXsYsDew2t%2B%2FN4jo6AFxn4M%2BgFig%3D%3D

Download