Farming site for sale - Henri-Chapelle VAZ71231

Rue Graet 2 4841 Henri-Chapelle

825 000 €

  • 10 Bedroom(s)
  • 626
  • 7 Bathroom(s)
  • 5733 m² Garden
Rue Graet 2 4841 Henri-Chapelle

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Description

Henri-Chapelle Graet, 2-4: In einem angenehm rückgezogenem natürlichem Umfeld und doch sehr gut und schnell erreichbar erwartet Sie Ihr neues Projekt. Sie finden dieses außergewöhnliche Anwesen auf den Gemeindegrenzen von Welkenraedt und Plombières, entlang eines kleinen Bachlaufes. Sie werden von dem großem Potential und den vielen naturgebundenen Möglichkeiten überrascht sein. Optional ist es möglich ca. 3,5 Hektar Land, in Agrarzone gelegen, zuzüglich zu erwerben (125.000€). Hier sind Natur- und Tierliebhaber am richtigen Ort. Die großzügigen lichtdurchfluteten Gebäude sind aktuell vermietet und zu regularisieren, mittels einigen Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten, um den Vorschriften der Behörden gerecht zu werden. Insgesamt sind nach Erhalt der nötigen Genehmigungen bis zu fünf Wohneinheiten möglich. Es liegen Regularisierungspläne vor, die nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen umgesetzt werden können. Für ein Mehrfamilienprojekt, Pferde- und Naturliebhaber, Mehrgenerationenprojekte,…bestens geeignet, wartet dieses Anwesen auf einen neuen Eigentümer. Verpassen Sie nicht diese tolle Gelegenheit!

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Financial details

  • Price: 825 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1848

Interior description

Number of bedrooms

10

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

7

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

5733 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

388 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

388 kWh/year

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAZ71231 Seller's ref.: 2024923 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

899 m 4' 2 km 2' 36'' 712 m 11' 899 m 11'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

1.4 km 5' 2.8 km 4' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

1.4 km 5' 2.8 km 4' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

4.4 km 21' 4.6 km 5' 3.7 km 26' 4.4 km 53'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

7.7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

534 m 6'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

534 m 6'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

534 m 6'

Train stations

Welkenraedt

5.2 km 26' 5.5 km 7' 4.3 km 31' 5.2 km 1º 2'

Charging stations

Kirchstrasse

5 km 6'

Supermarkets

Proxy Delhaize Montzen

1.7 km 6' 3.1 km 4' 1.3 km 20' 1.7 km 20'

Aldi Lontzen

3.9 km 13' 3.9 km 4' 3.1 km 23' 3.9 km 46'

Carrefour Market La Calamine

5.2 km 19' 5.2 km 6' 4.4 km 1º 5.1 km 1º 2'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

45 km 35'

Museums

Musée Vieille Montagne

4.2 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19.6 km 17'

Castles

Domaine De Wégimont

24.1 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

4.7 km 8'

Transports

In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Kirchstrasse") for your electric car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 9 minutes.A SNCB station ("Welkenraedt") is located 26 minutes away by bike, or 7 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis with a stand 6 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Montzen" (20 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Lontzen" (4 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes by car).

Tourism

The "Domaine De Wégimont" castle is 21 minutes away by car.The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 5 minutes.The "Golf Henri-Chapelle" golf is 8 minutes away by car.An amusement park is 35 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 17 minutes by car.A15

Nearby cities

Alsdorf is 30 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 48 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 30 minutes away by car.

Education

The closest nursery is named "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 3 minutes' away by car.Athenee Royal De Welkenraedt is the most convieniently located high school: just 21 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minutes away by bike.

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