Farming site for sale - Aalter RBT73195
Oostmolen-Noord 38 9880 Aalter
300 000 €
Are you searching for Farming site for sale - Aalter?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Voormalige hoeve gelegen langs het kanaal Gent - Oostende. Goede verbinding naar E40 afrittencomplex Aalter. Hoeve omvattende een boerenhuis en een stalling. Vergunningsaanvraag richting zonevreemd wonen is lopend. De aanvraag voorziet de sloop van de meest westelijke loods en van achterliggende stallingen. Beslissing gemeente Aalter te verwachten tegen uiterlijk 25 augustus 2025. Energiescore F. Dat betekent dat de woning binnen vijf jaar vanaf de notariële akte het minimale energieprestatieniveau label D moet halen. De woning is sedert de jaren 70-80 gelegen in een reservatiestrook die zich uitstrekt over een behoorlijke breedte langs weerszijden van de vaart. Deze reservering is voorzien met het oog op eventuele verbreding of het rechttrekken van de vaart. Op korte termijn bestaan geen plannen voor onteigening in kader van een verbreding van de vaargeul. De woning dient te worden gerenoveerd en moet energiezuiniger worden gemaakt. Na een periode van vijf jaar zal ook een meerwaarde door renovatie mee verrekend worden in een eventuele onteigeningsvergoeding. Risico analyse te bespreken met kandidaat kopers. De ligging van de gebouwen in een reservatiestrook heeft tot gevolg dat sloop en herbouw in de praktijk niet haalbaar zijn. Immers, bij onteigening zou geen billijke schadevergoeding mogelijk zijn. Meer info? Contacteer Evelien Geldof Contact GSM Tel 0470/117.034
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 300 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Cellar
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Solar thermic panels
No
Floor heating
No
Equipment
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Outdoor description
Total land surface
2617 m²
Sewer Connection
No
Gas
No
Electricity
No
Running water
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
1406 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Urbanism affectation
Agricultural areas with beautiful scenery
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan